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?合同编号：__________

国有土地使用权出让合同书（宗地出让合同）

甲方（出让人）：__________

乙方（受让人）：__________

第一条土地位置与面积

1.1宗地位于__________，宗地编号为__________，宗地面积为__________平方米。

第二条土地用途

2.1乙方向甲方申请取得该宗地的土地使用权，用于__________（具体用途）。

第三条出让方式

3.1本宗地采用__________（出让方式，如：招标、拍卖、挂牌等）方式进行出让。

第四条出让期限

4.1本宗地出让的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第五条土地使用权出让金

5.1乙方向甲方支付的土地使用权出让金为人民币__________元整（大写：__________________________元整）。

5.2乙方应按照甲方规定的付款方式和付款时间，分期将土地使用权出让金支付给甲方。

第六条开发建设

6.1乙方应在合同约定的出让期限内，按照法律法规和城市规划的要求，进行开发建设。

6.2乙方应保证开发建设的工程质量，并承担相应的安全生产责任。

第七条土地使用权转让

7.1乙方在出让期限内，未经甲方同意，不得将土地使用权转让给第三方。

7.2乙方如确需转让土地使用权，应事先征得甲方的同意，并依法办理土地使用权转让手续。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

8.2乙方逾期支付土地使用权出让金的，应当按照合同约定支付滞纳金。

第九条争议解决

9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

甲方（出让人）：__________

乙方（受让人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.宗地界址图

2.宗地规划条件

3.土地使用权出让金支付凭证

4.相关法律法规和政策文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

国有土地使用权出让合同书（宗地出让合同）

甲方（出让人）：__________

乙方（受让人）：__________

第三方（监管方）：__________

第一条土地位置与面积

1.1宗地位于__________，宗地编号为__________，宗地面积为__________平方米。

第二条土地用途

2.1乙方向甲方申请取得该宗地的土地使用权，用于__________（具体用途）。

第三条出让方式

3.1本宗地采用__________（出让方式，如：招标、拍卖、挂牌等）方式进行出让。

第四条出让期限

4.1本宗地出让的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第五条土地使用权出让金

5.1乙方向甲方支付的土地使用权出让金为人民币__________元整（大写：__________________________元整）。

5.2乙方应按照甲方规定的付款方式和付款时间，分期将土地使用权出让金支付给甲方。

第六条开发建设

6.1乙方应在合同约定的出让期限内，按照法律法规和城市规划的要求，进行开发建设。

6.2乙方应保证开发建设的工程质量，并承担相应的安全生产责任。

第七条土地使用权转让

7.1乙方在出让期限内，未经甲方同意，不得将土地使用权转让给第三方。

7.2乙方如确需转让土地使用权，应事先征得甲方的同意，并依法办理土地使用权转让手续。

第八条甲方权益保障

8.1为保障甲方权益，甲方授权第三方作为本合同的监管方，对乙方的履约行为进行监督。

8.2监管方应按照甲方委托的事项，对乙方进行监管，确保乙方按照合同约定履行义务。

8.3监管方应协助甲方收取土地使用权出让金，并确保甲方权益的实现。

第九条违约责任及限制条款

9.1乙方逾期支付土地使用权出让金的，应当按照合同约定支付滞纳金。

9.2乙方未按照约定用途进行开发建设的，甲方有权要求乙方改正，并依法承担违约责任。

9.3乙方在出让期限内未经甲方同意转让土地使用权的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第十条争议解决

10.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2监管方作为第三方，对本合同的履行具