房产抵押担保简易合同范例.docxVIP

?合同编号：_______

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

鉴于甲方因资金需要，向乙方申请借款，为确保乙方的权益，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其名下的房产抵押给乙方作为借款担保的事宜，经充分协商，达成如下协议：

第一条借款事项

1.1甲方向乙方申请借款金额为人民币____元整（大写：_______________________元整）。

1.2甲方应按照双方约定的期限和还款方式偿还乙方借款本息。

第二条抵押房产

2.2甲方保证抵押房产权属清晰，无任何权利瑕疵，未经乙方同意，甲方不得将抵押房产进行转让、出租、设定抵押等行为。

第三条借款期限

3.1本合同借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2甲方如提前偿还借款，应提前通知乙方，并按实际借款天数计算利息。

第四条还款方式

（1）等额本息还款方式；

（2）等额本金还款方式；

（3）一次性还本付息方式；

（4）其他双方约定的还款方式。

4.2甲方若未能按时还款，乙方有权依法采取措施实现债权，包括但不限于拍卖、变卖抵押房产。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同一经签订，即具有法律效力。

5.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

第六条违约责任

6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定偿还借款本息的，乙方有权依法实现债权，并有权要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.借款申请书中涉及的有关资料；

2.抵押房产的权属证明文件；

3.双方约定的其他相关文件。

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

丙方（担保人）：

鉴于甲方因资金需要，向乙方申请借款，为确保乙方的权益，同时增加借款的安全性，甲方引进丙方作为担保人，以甲方名下的房产抵押给乙方作为借款的担保。经充分协商，达成如下协议：

第一条借款事项

1.1甲方向乙方申请借款金额为人民币____元整（大写：_______________________元整）。

1.2甲方应按照双方约定的期限和还款方式偿还乙方借款本息。

第二条抵押房产及第三方担保

2.2丙方作为担保人，对甲方的借款承担连带责任保证，确保乙方的权益得到保障。

第三条借款期限

3.1本合同借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2甲方如提前偿还借款，应提前通知乙方，并按实际借款天数计算利息。

第四条还款方式

（1）等额本息还款方式；

（2）等额本金还款方式；

（3）一次性还本付息方式；

（4）其他双方约定的还款方式。

4.2甲方若未能按时还款，乙方有权依法采取措施实现债权，包括但不限于拍卖、变卖抵押房产。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求丙方提供担保函，明确丙方的担保责任和范围。

5.2甲方在借款期间内，有权要求丙方提供必要的协助，以确保借款的顺利偿还。

5.3甲方在借款期间内，有权随时查询借款的用途，并要求乙方提供相关的证明文件。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未经甲方同意，不得将借款用于违法、违规行为。

6.3乙方不得干预甲方对抵押房产的使用和管理。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。

8.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

丙方（担保人）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.借款申请书中涉及的有关资料；

2.抵押房产的权属证明文件；

3.丙方提供的担保函；

4.双方约定的其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的

通过引入第三方担保人丙方，本合同旨在保障甲方在借款过程中的权益，同时增加借款的安全性和可靠性。丙方的介入为甲方提供了额外的保障，确保在甲方未能按时还款的情况下，乙方能够得到及时的偿还。

甲方作为借款人，在合同中享有优先权益。甲方有权要求丙方提供担保函，明确丙方的担保责任和范围，以及要求丙方提供必要的协助，以确保借款的顺利偿还。甲方还有权随时查询借款的用途，并要求乙方提供相关的证明文件，以确保乙方的资金使用符合约定