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（实用合同模板）小产权房屋买卖合同1

房

屋

转

让

合

同

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房屋转让合同

卖方：(以下简称甲方)

委托代理人：

联系电话：

买方：(以下简称乙方)

身份证号：

通讯地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和

出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就转让房屋达成如下协议：

第一条项目建设依据

该地块土地位于面积为规划用途为＿＿＿＿＿,土地使用年限为＿＿＿＿＿

＿.

第二条房屋销售依据

买受人购买的房屋为：预售房屋.

第三条买受人所购房屋的基本情况

买受人购买的房屋(以下简称该房屋,其房屋平面图见本合同附件一,房

以”附件一”上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：

第＿＿＿＿座＿＿＿＿＿层＿＿＿＿＿＿＿室.

该房屋的用途为,属结构,层高为,建筑层数地上3层,地下0层.

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该房屋阳台是封闭式.

第四条计价方式与价款

出卖人与买受人约定按下述方式计算该房屋价款：

按套计算,该房屋总金额(￥元)人民币＿＿＿＿拾＿＿＿＿万＿＿＿＿＿千＿

＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿元整.

第五条付款方式及期限

买受人按下列方式按期付款：

首先,一次性付款人民币：伍万元作为房屋转让定金.

然后,在一周内付款＿＿＿总房款的50%(含定金)＿＿＿＿＿.

接着,在二周内付款＿＿＿总房款的40%＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿.

最后,在交房时付款＿＿＿总房款的10%＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿.

第六条买受人逾期付款的违约责任

买受人如未按本合同规定的时间付款,按下列方式处理：

逾期超过＿＿＿＿＿日后,出卖人有权解除合同.因买受人逾期并不愿继续

履行合同的,买受人按累计应付总转让款的50％向出卖人支付违约金.买受人愿

意继续履行合同的,经出卖人同意,合同继续履行,交款期限由甲乙双方另行商定

.

第七条交付期限

出卖人应当在XXX年XX月XX日前,将房屋依照约定交付买受人使用.

第八条出卖人逾期交房的违约责任

除本合同第八条规定的特殊情况外,出卖人如未按本合同规定的期限将该

房屋交付买受人使用,按下列方式处理：

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逾期超过＿＿＿＿＿日后,买受人有权解除合同.买受人解除合同的,出卖人

应当自买受人解除合同通知到达之日起＿＿＿＿天内退还全部已付款.买受人要

求继续履行合同的,合同继续履行,交房日期由甲乙双方另行商定.

第九条交接

房屋达到交付使用条件后,出卖人应当通知买