房屋买卖合同纠纷案件疑难问题.docxVIP

?合同编号：__________

房屋买卖合同纠纷案件疑难问题处理协议

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

一、处理原则

1.1双方应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，依法解决合同执行过程中的纠纷案件。

1.2双方应严格按照原合同的约定履行各自的权利义务。

1.3双方在解决纠纷案件过程中，应充分沟通、积极配合，共同维护双方合法权益。

二、处理范围

2.1本协议适用于原合同签订以来，双方在履行合同过程中出现的纠纷案件。

2.2本协议不涉及原合同以外的其他争议。

三、处理方式

3.1双方对发生的纠纷案件，应通过友好协商解决。如协商不成，任一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.2双方在解决纠纷案件过程中，必要时可聘请专业律师协助处理。

四、违约责任

4.1双方应严格按照本协议约定的处理原则和方式，解决纠纷案件。如一方违约，违约方应承担相应的法律责任。

4.2双方在解决纠纷案件过程中，因主观故意或重大过失导致合同不能履行，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

五、其他约定

5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

5.3本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.《房屋买卖合同》

2.相关证据材料

3.双方身份证复印件

4.专业律师意见（如有）

5.其他相关文件

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

房屋买卖合同纠纷案件疑难问题处理协议

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

一、第三方主体——丙方的责权利

1.1丙方作为独立第三方主体，负责对该房产纠纷案件进行调解，协助甲乙双方解决合同执行过程中的疑难问题。

1.2丙方应保持中立立场，公正、公平地对待甲乙双方，严格按照法律规定和原合同约定，提出合理的调解方案。

1.3丙方在调解过程中享有知情权、建议权、调解权等权利，并有权要求甲乙双方提供相关证据材料。

二、甲方权益主导

2.1甲方作为卖方，享有原合同约定的各项权利，并要求乙方按照原合同约定履行义务。

2.2甲方在纠纷案件解决过程中，有权要求丙方优先保护其合法权益，确保甲方利益不受损失。

2.3甲方在丙方的协助下，有权要求乙方承担因违约导致的损失赔偿责任。

三、乙方违约及限制条款

3.1乙方应按照原合同约定履行购买该房产的义务，如乙方违约，甲方有权要求丙方介入调解，保障甲方权益。

3.2乙方在解决纠纷案件过程中，应积极配合丙方的调解工作，如乙方拒绝配合或故意拖延，甲方有权要求丙方采取措施，限制乙方的权利。

3.3乙方如违反原合同约定，给甲方造成损失的，甲方有权要求丙方协助追究乙方的违约责任，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

四、处理方式及违约责任

4.1甲乙双方在解决纠纷案件过程中，应遵循丙方的调解意见，如双方无法达成一致，丙方有权提出最终调解方案。

4.2甲乙双方应严格按照本协议约定的处理方式履行各自义务，如一方违约，违约方应承担相应的法律责任。

4.3丙方在调解过程中，如发现甲乙双方有违法行为，有权向有关部门报告。

五、其他约定

5.1本协议自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

5.3本协议未尽事宜，甲乙双方及丙方可另行协商补充。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

签订日期：__________

附件：

1.《房屋买卖合同》

2.相关证据材料

3.甲乙双方身份证复印件

4.丙方资质证明

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

在房屋买卖合同纠纷案件中，引入第三方主体——丙方，有助于更加公正、公平地解决甲乙双方在履行合同过程中出现的疑难问题。丙方作为独立第三方，具有专业的调解能力和丰富的法律知识，能够为甲乙双方提供合理的调解方案，确保合同的顺利履行。

本协议中，甲方作为卖方，其权益得到了充分的保障。甲方在丙方的协助下，有权要求乙方按照原合同约定履行购买该房产的义务，并有权要求乙方承担因违约导致的损失赔偿责任。甲方在纠纷案件解决过程中，有权要求丙方优先保护其合法权益，确保甲方利益不受损失。

乙方作为买方，在解决纠纷案件过程中应积极配合丙方的调解工作，如乙方拒绝配合或故意拖延，甲方有权要求丙方采取措施，限制乙方的权利。乙方如违反原合同约定，给甲方造成损失的，甲方有权要求丙方协助追究乙方的违约责任，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

本协议的签订，标志