个人住房出租合同书范本合集.docx

个人住房出租合同书范本(第一篇)

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出租方：***（以下简称甲方）

身份证：********

承租方：***（以下简称乙方）

身份证：********

依据甲、乙双方在自愿、公平、互利的基础上，经协商全都，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋地址：***北区幢室内的一间单间。用于一般住房。

二、租赁期限及商定

1、该房屋租赁期共一年。自****年**月**日起至****年**月**日止。

2、房屋租金：每月**元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金**元，共计***元。

（大写：**万**仟**佰**拾**元整）

房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为一般住房使用。

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赐予经济赔偿。

2、该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行修理须提前七天通知乙方，乙方应乐观帮助协作。

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

四、房屋的转让与转租

1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

五、乙方违约的处理规定

在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；

（2）未经甲方同意，擅自拆转变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未订正并修复的；

（3）擅自转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

（4）拖欠房租累计一个月以上的。

六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。

七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均安排

（入住时的水电数字：电****，水****，）

甲方签字：乙方签字：******

联系方式：联系方式：******

个人住房出租合同书范本(第二篇)

个人住房出租合同书

合同编号：【合同编号】

签订日期：【签订日期】

甲方：【出租人姓名】

联系地址：【出租人地址】

联系电话：【出租人电话】

乙方：【承租人姓名】

联系地址：【承租人地址】

联系电话：【承租人电话】

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有并愿意出租其个人住房的事宜达成一致协议，根据相关法律法规，乙方同意按照以下条款与甲方签订本个人住房出租合同。

正文：

第一条租赁房屋信息

甲方同意将其位于【房屋地址】的个人住房出租给乙方使用。该房屋的基本信息如下：

地址：【房屋地址】

结构：【房屋结构（如：公寓/别墅等）】

面积：【房屋面积】

用途：【房屋用途（如：住宅/商铺等）】

租金：【租金金额】（以下简称“租金”）

租期：【租赁期限】

第二条租金及支付方式

1.乙方同意按照每月【租金金额】的标准支付租金，并在每月【租金支付日期】之前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.若乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的【逾期费用百分比】作为违约金。

第三条保证金

1.乙方同意在签署本合同时支付给甲方一笔押金作为保证金，金额为【保证金金额】。

2.保证金将在乙方迁离房屋且房屋经甲方确认后，扣除房屋内损坏修复费用后退还给乙方。

第四条房屋使用及维护

1.乙方无权将租赁房屋转租给第三方或以其他形式对外出租。

2.乙方需妥善使用房屋设施，不得擅自改变房屋结构或搬动房屋内设备。

第五条违约责任

1.若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方立即迁离房屋。

2.乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿甲方因违约所造成的一切损失。

第六条其他约定

1.合同有效期内，任何一方需提前【提前通知期限】书面通知对方终止本合同。

2.乙方在合同履行期间如需终止合同，需提前【提前通知