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?合同编号：[填写合同编号]

地上权设定契约书范本

甲方（设定权利方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]

乙方（受让权利方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]

鉴于：

乙方愿意受让甲方设定的地上权，并按照约定使用该土地；

双方为了明确地上权设定及使用的权利义务，经友好协商，特订立本契约，以共同遵守。

第一条地上权的设定

1.1甲方同意将该土地的地表、地上及地下空间使用权设定给乙方，乙方享有该土地的全部地上权。

1.2乙方取得地上权后，有权在该土地上建设、使用、收益和处分建筑物及其附属设施。

1.3甲方应向乙方提供该土地的相关权属证明文件，以确保乙方顺利行使地上权。

第二条地上权的使用范围

2.1乙方应按照本契约约定的用途使用该土地，不得擅自改变用途。

2.2乙方在使用该土地时，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.3乙方在行使地上权过程中，如需进行建设、改造等行为，应向有关政府部门申请批准，并承担相应费用。

第三条地上权的期限

3.1本契约约定的地上权期限为[填写期限]，自本契约生效之日起计算。

3.2地上权期限届满后，乙方如需继续使用该土地，应在本契约约定的地上权期限届满前[填写提前期限]内向甲方提出续约申请，并经甲方同意后签订续约合同。

第四条地上权的转让和继承

4.1乙方在本契约约定的地上权期限内，有权将地上权转让给第三方，但应提前[填写提前期限]通知甲方，并经甲方同意。

4.2乙方在本契约约定的地上权期限内，如有继承人，地上权应由继承人继承。

第五条费用及支付

5.1乙方应按照本契约约定支付地上权使用费用，包括但不限于土地租金、税费等。

5.2乙方应按照甲方提供的收费标准支付地上权使用费用，如有变更，甲方应提前[填写提前期限]通知乙方。

5.3乙方支付地上权使用费用后，甲方应及时向乙方提供相应的收费凭证。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本契约的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的具体数额按照双方约定或者守约方损失的实际情况确定。

6.2如果一方严重违约，使得合同目的无法实现，守约方有权解除本契约，并要求违约方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1对于因本契约引起的或与本契约有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

第八条其他约定

8.1本契约自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本契约未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本契约具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.甲方权属证明文件

2.乙方身份证明文件

3.其他与本契约有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

地上权设定契约书范本（甲方权益主导）

甲方（设定权利方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]

乙方（受让权利方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]

第三方（担保及协调方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

法定代表人：[填写第三方法

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

地上权设定契约书范本（乙方权益主导）

甲方（设定权利方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]

乙方（受让权利方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]

第三方（担保及协调方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

法定代表人：[填写第三方法定代表人姓名]

鉴于：

乙方愿意受让甲方设定的地上权，并按照约定使用该土地；

第三方作为担保及协调方，愿意为乙方履行合同提供担保，并协助解决合同履行过程中的问题；

甲方为了明确地上权设定及使用的权利义务，经友好协商，特订立本契约，以共同遵守。

第一条地上权的设定

1.1甲方同意将该土地的地表、地上及地下空间使用权设定给乙方，乙方享有该土地的全部地上权。

1.2乙方取得地上权后，有权在该土地上建设、使用、收益和处分建筑物及其附属设施。

1.3甲方应向乙方提供该土地的相关权属证明文件，以确保乙方顺利行使地上权。

第二条地上权的使用范围

2.1乙方应按照本契约约定的用途使用该土地，不得擅自改变用途。

2.2乙方在使用该土地时，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.3乙方在行使地上权过程中，如需进行建设、改造等行为，应向有关政府部门申请批准，并承担相应费用。