2.1 保障各类物权 （教学课件）-高中政治统编版选择性必修二法律与生活.pptxVIP

第二课

依法有效保护财产权;一学科核心素养政治认同：保护财产权，激发经济活力。科学精神：尊重他物权，保护知识产权，创造社会财富。法治意识：明确市场经济是法治经济。公共参与：为网络虚拟财产保护立法建言献策。

;财产制度的地位及保护财产权的意义。

什么是财产权、物权和所有权？物权包括哪些？什么是物权法定原则？什么是平等保护原则？

物权的取得方式是什么？什么是共有关系？

什么是他物权？他物权有哪些类型？

保护他物权有什么意义？

什么是用益物权？用益物权包括哪些？

什么是担保物权？担保物权包括哪些？;P12探究与分享;一、财产权;4.财产权的法律保护。;探究与分享一;1.含义;;是权利人对自己的不动产或者动产，依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。;2、所有权分类

（按主体不同）;小王将一套商品房卖给小丁，小丁按合同的约定支付房价的80%，余款在办理房产过户手续时支付；小王将房屋钥匙交给小丁，使其先行入住。几个月后，小王又将同一房屋卖给了小刘，并且到房管部门将产权过户到小刘名下。小刘与小丁就房屋的产权归属发生了争执。;问题：所有不动产所有权都需要经登记才能发生效力吗？;思考：所有动产所有权都不需要产权登记，只要交付完成，就发生效力。

这种观点对吗？说明理由。;赵某因急需资金,通过书面协议将自己的某品牌汽车以15万元的低价转让给周某约定15天之后交付。但在交付之前,赵某又将该车以20万元的价格转让给不知情的蒋某,并办理了过户登记手续。根据我国法律，在这种情况下,该汽车的所有权属于()

A.蒋某B.周某C.赵某D.三人共有

;（1）善意第三人：即该第三人不知道法律关系双方的真实情况，通常是指非法（瑕疵）交易中，不知情的，已经办理了登记的权利人。

（2）动产善意取得制度：买方在不知情情况下，合法交易并支付相应价格，同样取得动产的所有权。（注意：但是遗失物、赃物、埋藏物、失散的动物等脱离物不适合善意取得制度。）;在一次聚会上，张某发现刘某的手机是自己不久前丢失的。事实是，该手机是王某在公交车上捡到后卖给刘某的，交易时刘某对此并不知情。据此，我们可判定()

A．王某应承担道义责任，但不需承担法律责任

B．刘某属于善意第三人，已取得该手机所有权

C．张某是手机所有权人，可请求刘某归还手机

D．刘某应归还张某手机，张某须返还刘某购机款;小陈在电子市场碰到一男子，该男子称有一台全新的笔记本电脑，准备以目前市价的三折出售。小陈到其住处，付钱后取走电脑。三个月后，警察找上门来，原来该男子是一盗窃团伙成员，电脑是其行窃所得。警察要将电脑作为赃物扣押，小陈不同意。

小陈是否可以善意取得该电脑的所有权？请说明理由。;在生活中可能由多人对同一财产享有所有权，从而形成共有关系。;【能力提升】2019年7月，妻子陶某背着丈夫李某，借用哥哥陶某某的名义在市区买了一栋房子，房产证写的是哥哥陶某某的名字。没想到一年后哥嫂闹离婚，陶某的嫂子竟然要分割这栋房子。为了保护自己的财产，2020年8月1日，陶某诉至法院。;①商品房的所有权

②商品房的建设用地使用权

③老家三间房的宅基地使用权

④两亩承包地的土地承包经营权;（1）含义：;2、用益物权;地位：农民的一项重要的财产权，关系到农民切身利益。

;含义：;物尽其用-他物权;冯某向陈某借款，以其奔驰轿车抵押给陈某，双方订有书面的抵押借款合同，但未办理抵押登记手续。;甲向乙借款100万元，期限一年，甲以自己刚买的进口保时捷轿车做质押，乙表示同意，二人签订了质押合同。乙把钱打在甲的账号上，当场开走了轿车。一年后，还款期限届满，甲表示无力偿还借款和利息，双方一致同意以保时捷轿车折价清偿。

问：假设甲以自己的一套房产做质押可以吗？;;;连一连;课堂小结;易错易混：;1.农民甲翻修房屋，多盖了两间，占用了邻居乙的宅基地，乙诉请法院保护。甲的行为侵犯了乙对宅基地的()

A．所有权 B．用益物权

C．担保物权 D．承包经营权;2.某农民用合法收入买了一台联合收割机，农忙时他用收割机自己收庄稼，同时也出租给别人。两年后，他将收割机卖掉。材料中该农民对联合收割机行使的权利包括()

①使用权②抵押权③收益权④处分权

A．①②③B．②③④C．①③④D．①②④;3.某建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立抵押合同，后来又办理的抵押登记。则()

A．项目转移给银行占有，抵押权自合同签订之日起设立

B．项目转移给银行占有，抵押权自登记之日设立

C．项目不转移占有，抵押权自合同签订之日起设立

D．项目不转移占有，抵押权自登记之日设立;4、甲卖给乙一头牛，在双方约定好价钱、尚未给付