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“充电桩进小区”示范项目建设实行方案

一、整体要求

以政府指引、公司实行、社会参加、全面共享为原则，推动

“充电桩进小区”示范项目建设，完美示范小区及周边地区范围

内电网配网构造，优化增添小区变压器容量，提高小区消防安全

水平，增强小区综合管理水平，加速有关标准研究拟订，全面实

现充电基础设备安全稳固进小区。

二、实行时间

2019年6月至2019年10月。

三、工作目标

针对当前限制“充电桩进小区”的配套建设资本根源不明确、

利益分派不协调、系统体制不完美等主要问题，在海口市、三亚

市、儋州市、琼海市范围内，每个市县精选出许多于10个示范

小区，其余市县（不含三沙市）联合实质状况自行确立示范小区

数目，综合考虑小区建桩意向检查结果，先行依据不低于1:0.3

的车位和充电桩比率目标建设充电基础设备。经过示范项目建

设，打破限制充电基础设备进小区的系统体制阻碍，推动有关规

范和标准拟订，实现公共电网对小区内泊车位直接供电，同步提

高小区变压器容量、消防安全水平及综合管理水平，形成可复制

可推行经验。

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四、主要任务

（一）精选示范小区。从海口、三亚、儋州、琼海全市范围

内选用具备以下典型特色的小区进行示范：一是老旧和新建小

区；二是车位紧张和车位充分小区；三是变压器容量不足且增容

困难和变压器容量富饶小区；四是拥有地下或地面等不一样种类停

车位小区；五是实现电网公司抄表到户和未实现抄表到户小区；

六是车位产权清晰和车位产权不清晰小区；七是有物业管理和无

物业管理小区；八是由政府管理的办公地区。（责任单位：海口

市政府、三亚市政府、儋州市政府、琼海市政府、省住宅城乡建

设厅）

（二）展开意向检查。由各示范小区所属房地产（房子）行

政主管部门牵头，示范小区物业公司、业主委员会配合，检查小

区业主特别是已购新能源汽车业主的建桩意向。（责任单位：省

住宅城乡建设厅、省物业管理协会、海口市政府、三亚市政府、

儋州市政府、琼海市政府）

（三）推动现有小区设备改造。对于各示范小区，由电网公

司负责，依据“公共电网对小区内泊车位直接供电”模式和“适

度超前”原则，推动变压器容量增容，保证知足充电基础设备用

电需求。同时，对此中专用固定泊车位（含一年及以上租借期车

位），按“一表一车一位”模式进行配套供电设备增容改造，每

个泊车位配置适合容量电能表，电能表原则上集中就近安装，确

保社会人员和车辆安全；对公共泊车位，联合小区实质状况及电

动车用户的充电需求，展开配套供电设备改造，合理配置供电容

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量。该部分花费由电网公司担当，相应成本归入电网输配电成本

一致核算。物业服务公司和小区业主对有关电力设备改造予以

支持并供给设备场所。（责任单位：海南电网公司、省住宅城

乡建设厅）

（四）规范新建小区设备建设。新建示范小区应严格落实

《海南省居住（小）区、建筑物、泊车场配套充电设备建设管理暂行

规定》要求，一致将供电线路敷设至专用固定泊车位，预留电表

箱、充电设备安装地点和用电容量，并就地取材拟订公共泊车位

供电设备建设方案，为充电基础设备建设安装供给便利。新建居

民区泊车位配套供电设备建设应与主体建筑同步设计、同步施

工，并归入工程完工查收环节。（责任单位：省住宅城乡建设厅）

（五）增强泊车位建设。对于泊车位紧张的示范小区，在不

影响车辆通行的前提下，同