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2024年厂房转租赁合同范本
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其拥有的厂房转租赁给乙方使用,乙方承租甲方厂房事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、厂房基本信息
1.1厂房地址:
1.2厂房面积:
1.3厂房现状:
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1租金标准为每平方米每月____元,租金总计为____元(大写:____元整)。
3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。
四、转租
4.1乙方享有转租权,但应遵守以下规定:
(1)乙方须经甲方书面同意后方可进行转租;
(2)转租期限不得超过本合同租赁期限;
(3)转租租金不得低于甲方与乙方约定的租金标准;
(4)乙方应承担因转租产生的包括但不限于税费、物业管理费等一切费用。
五、维修责任
5.1甲方负责保障厂房及附属设施的安全稳定运行,确保厂房符合国家和地方的相关规定。
5.2乙方应合理使用厂房及附属设施,因乙方使用不当导致的损坏,乙方负责修复并承担相应费用。
六、合同的变更和解除
6.1任何一方要求变更或解除本合同,必须提前____个月书面通知对方,并经双方协商一致。
6.2因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商变更或解除合同。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为应付租金的10%。
7.2因甲方原因导致乙方无法正常使用厂房,甲方应支付乙方相应的赔偿金,赔偿金为应付租金的10%。
八、争议解决
8.1对于本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年____月____日
以上为一份详细的复杂的厂房转租赁合同范本,仅供参考。具体条款请根据实际情况和需求进行修改和完善。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):
乙方(承租方):
第三方(合作方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其拥有的厂房转租赁给乙方使用,乙方承租甲方厂房事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、厂房基本信息
1.1厂房地址:
1.2厂房面积:
1.3厂房现状:
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1租金标准为每平方米每月____元,租金总计为____元(大写:____元整)。
3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。
四、第三方主体权益
4.1第三方作为合作方,享有以下权益:
(1)按照约定向乙方提供相关服务;
(2)按照约定参与厂房租赁期间的经营活动;
(3)按照约定获得厂房租赁期间的利润分成;
(4)按照约定对厂房进行维修、保养和改造。
4.2第三方应承担的义务:
(1)按照约定向乙方提供优质服务,确保厂房的正常使用;
(2)按照约定承担厂房租赁期间的运营成本和费用;
(3)按照约定履行合同约定的其他义务。
五、甲方的权利与利益
5.1甲方作为厂房的所有者,享有以下权利:
(1)按照约定收取租金,确保厂房的合法权益;
(2)监督乙方合理使用厂房,保障厂房的安全和完好;
(3)按照约定参与厂房租赁期间的经营活动,分享利润;
(4)解除或变更合同,提前终止租赁关系。
5.2甲方应承担的义务:
(1)保证厂房符合国家和地方的相关规定,符合乙方的使用需求;
(2)按照约定提供厂房及相关设施,确保乙方的正常使用;
(3)履行合同约定的其他义务。
六、乙方的违约及限制条款
6.1乙方违反本合同的约定,应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为应付租金的10%。
6.2乙方有以下情形之一的,甲方有权解除合同,并要求乙方立即搬离厂房:
(1)乙方未按照约定支付租金,经甲方催告后在合理期限内仍未支付;
(2)乙方未按照约定使用厂房,造成厂房严重损坏或安全隐患;
(3)乙方未经甲方同意,转租或转让合同权益;
(4)乙方违反合同约定的其他义务。
七、争议解决
7.1对于本合同的
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