房屋赠与合同书范本2.docxVIP

最新房屋赠与合同书范本

第一章总则

第一条合同背景

鉴于赠与人（以下简称甲方）愿意将其拥有的一切房屋所有权及相关权益无偿赠与给受赠人（以下简称乙方），为确保双方的权利和利益，经双方协商一致，特订立本房屋赠与合同。

第二条合同主体

甲方：具有完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织，身份证号码/营业执照号码：____________。

乙方：具有完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织，身份证号码/营业执照号码：____________。

第二章房屋赠与

第三条赠与房屋信息

房屋坐落于：____________________，房屋所有权证号：____________________。

房屋建筑面积：____________________平方米。

房屋平面图及其四至范围详见附件。

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。

该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。

第四条赠与条件

甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。

甲方未经过乙方同意不得将赠与房屋进行转让、抵押、出租或设定任何形式的担保。

第五条赠与房屋的交付

甲方应在本合同签订后____个工作日内，将赠与房屋交付给乙方使用。

房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋权属变更登记手续。

第三章权利与义务

第六条甲方权利与义务

甲方应保证赠与房屋的所有权归甲方所有，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

甲方应承担赠与房屋交接前的一切债权债务。

甲方应在合同约定的期限内交付赠与房屋。

第七条乙方权利与义务

乙方应接受甲方的赠与，并按照本合同约定使用、管理赠与房屋。

乙方应在房屋交付后____个工作日内办理房屋权属变更登记手续，相关费用由乙方承担。

乙方应在办理房屋权属变更登记手续后，按照约定支付给甲方赠与房屋的价款。

第四章违约责任

第八条违约责任

如甲方未按照本合同约定交付赠与房屋，甲方应支付给乙方违约金，违约金为赠与房屋价款的____%。

如乙方未按照本合同约定办理房屋权属变更登记手续，乙方应支付给甲方违约金，违约金为赠与房屋价款的____%。

第五章争议解决

第九条争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不一致时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六章附则

第十条附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至赠与房屋权属变更登记手续办理完毕之日止。

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

签订地点：____________________

签订日期：____________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同背景

鉴于赠与人（以下简称甲方）愿意将其拥有的一切房屋所有权及相关权益无偿赠与给受赠人（以下简称乙方），并引入第三方监管与执行主体（以下简称丙方），为确保双方的权利和利益，经双方协商一致，特订立本房屋赠与合同。

第二条合同主体

甲方：具有完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织，身份证号码/营业执照号码：____________。

乙方：具有完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织，身份证号码/营业执照号码：____________。

丙方：具有相关资质的监管与执行机构，负责监督合同履行及处理争议，单位地址：____________。

第二章房屋赠与及第三方职责

第三条赠与房屋信息

第四条第三方职责

丙方负责监督甲方履行赠与房屋交付义务，确保乙方按时获得赠与房屋。

丙方负责监督乙方办理房屋权属变更登记手续，确保甲方权益不受损害。

丙方在合同履行过程中，如发生纠纷，有权进行调解，必要时依法处理。

丙方有权对甲乙双方履行合同情况进行评估，并提出改进意见。

第三章甲方权益保障

第五条甲方权利与义务

甲方应保证赠与房屋的所有权归甲方所有，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

甲方应承担赠与房屋交接前的一切债权债务。

甲方应在合同约定的期限内交付赠与房屋。

甲方有权要求丙方对乙方履行合同情况进行监督，确保甲方权益不受损害。

第六条甲方利益保障

甲方有权要求丙方对乙方办理房屋权属变更登记手续进行监督，确保甲方权益不受损害。

甲方在赠与房屋交付后，有权要求丙方对房屋使用、管理情况进行监督，确保房屋状况良好。

甲方在赠与房屋权属变更登记手续办理完毕后，有权要求丙方提供权属证明，确保房屋所有权归甲方所有。

第四章乙方义务及限制

第七条乙方义务

乙方应接受甲方的赠与，并按照本合同约定使用、管理赠与房屋。

乙方应在房屋交付后____个工作日内办理房屋权属变更登记手续，相关费用由乙方承担。

乙