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2024年公有住房承租权转让合同范本
2024年公有住房承租权转让合同
甲方(转让方):【甲方姓名】
身份证号:【甲方身份证号码】
乙方(受让方):【乙方姓名】
身份证号:【乙方身份证号码】
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其公有住房承租权转让给乙方事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条公有住房基本情况
1.1甲方承租的公有住房位于【房屋地址】,建筑面积【房屋面积】平方米,房屋结构【房屋结构】,房屋编号【房屋编号】。
1.2甲方承租的公有住房现有使用人为【现有使用人姓名】,甲方对该公有住房享有合法的承租权。
第二条转让标的
2.1甲方同意将其依法取得的公有住房承租权(以下简称“承租权”)转让给乙方。
2.2承租权的转让包括甲方在租赁合同有效期内对公有住房的居住权、使用权和收益权。
第三条转让价格及支付方式
3.1双方确认,承租权的转让价格为人民币【转让价格】元整(大写:【转让价格】元整)。
3.2乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内,将转让款支付给甲方。支付方式为【支付方式】,如银行转账、现金等。
第四条合同的履行
4.1甲方应协助乙方办理公有住房承租权转让的相关手续,包括但不限于提供身份证明、租赁合同等材料。
4.2乙方应按照本合同约定支付转让款,并承担转让后公有住房的一切费用。
4.3双方应遵守租赁合同的约定,共同维护公有住房的居住环境,遵守物业管理规定。
第五条合同的变更和解除
5.1在本合同有效期内,除非双方协商一致,否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。
5.2因政策调整、法律法规变化等原因导致本合同无法继续履行的,双方应协商解决,并依法承担相应的法律责任。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同转让价格的【违约金比例】%。
6.2若甲方未按约定协助乙方办理公有住房承租权转让手续,乙方有权要求甲方退还部分或全部转让款。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(转让方):____________
乙方(受让方):____________
签订日期:【签订日期】
请注意,以上合同范本仅供参考,具体合同内容应根据实际情况调整,并在签订前征求法律人士的意见。在实际操作中,请确保遵循相关法律法规,合法合规地进行公有住房承租权转让。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(转让方):【甲方姓名】
身份证号:【甲方身份证号码】
乙方(受让方):【乙方姓名】
身份证号:【乙方身份证号码】
第三方(监管方):【第三方名称】
营业执照号:【第三方营业执照号码】
鉴于甲方为公有住房的合法承租人,拥有对该公有住房的合法使用权、居住权和收益权,乙方愿意购买甲方的公有住房承租权,甲乙双方为了明确双方的权利义务,经友好协商,达成一致,特此订立本合同,并引入第三方作为监管方,以确保合同的履行。
第一条公有住房基本情况
1.1甲方承租的公有住房位于【房屋地址】,建筑面积【房屋面积】平方米,房屋结构【房屋结构】,房屋编号【房屋编号】。
1.2甲方承租的公有住房现有使用人为【现有使用人姓名】,甲方对该公有住房享有合法的承租权。
第二条转让标的
2.1甲方同意将其依法取得的公有住房承租权(以下简称“承租权”)转让给乙方。
2.2承租权的转让包括甲方在租赁合同有效期内对公有住房的居住权、使用权和收益权。
第三条第三方监管职责
3.1第三方作为监管方,负责对甲乙双方履行合同的过程进行监督和管理,确保甲乙双方按照合同约定履行各自的权利义务。
3.2第三方有权对甲乙双方的行为进行核查,对违反合同约定的行为进行制止,并有权要求违约方承担违约责任。
第四条转让价格及支付方式
4.1双方确认,承租权的转让价格为人民币【转让价格】元整(大写:【转让价格】元整)。
4.2乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内,将转让款支付给甲方。支付方式为【支付方式】,如银行转账、现金等。
第五条甲方权益保障
5.1甲方在转让承租权后,有权继续居住在公有住房内,并享受原有的居住条件和服务。
5.2甲方在转让承租权后,有权按照合同约定获得乙方支付的转让款。
5.3甲方在转让承租权后,有权要求乙方按照合同约定履行各项义务。
5.4甲方在转让承租权后,有
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