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2024年店铺租房合同范本

第一章总则

第一条合同主体

1.1本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称甲方）：【甲方全称】

营业执照号：【甲方营业执照号】

地址：【甲方地址】

承租方（以下简称乙方）：【乙方全称】

身份证号：【乙方身份证号】

地址：【乙方地址】

1.2甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺的事宜，经充分协商，达成以下协议。

第二章租赁店铺及租赁期限

第二条租赁店铺

2.1甲方同意将位于【店铺地址】的店铺（以下简称租赁店铺）出租给乙方使用。店铺的具体情况如下：

店铺名称：【店铺名称】

店铺面积：【店铺面积】平方米

店铺用途：【店铺用途】

2.2乙方租赁店铺的用途为：【乙方租赁店铺用途】。如乙方需改变店铺用途，应提前书面征得甲方同意。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为【租赁期限】年，自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三章租金及支付方式

第四条租金

4.1租赁店铺的租金为人民币【租金金额】元/月。

4.2租金支付方式如下：

（1）乙方每月【租金支付日期】前向甲方支付当月租金。

（2）乙方可以选择以下支付方式：

（2.1）银行转账

（2.2）现金支付

（2.3）其他方式：

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期支付利息】%作为滞纳金。

第五条租金调整

5.1租赁期限内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，具体租金调整方案双方协商确定。

5.2甲方调整租金的，应提前一个月书面通知乙方。

第四章店铺使用及维修

第六条店铺使用

6.1乙方应按照约定的用途使用租赁店铺，不得擅自改变店铺用途。

6.2乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁店铺内从事违法活动。

第七条维修责任

7.1租赁期限内，租赁店铺的设施设备正常磨损外的损坏，由乙方负责维修。

7.2租赁期限内，因甲方原因导致租赁店铺设施设备损坏的，由甲方负责维修。

第五章合同的变更、解除和终止

第八条合同的变更

8.1甲乙双方同意，合同的变更应书面签订变更协议。

8.2变更协议与本合同具有同等法律效力。

第九条合同的解除

9.1在租赁期限内，甲乙双方同意解除合同的，应书面签订解除协议。

9.2解除协议签订后，乙方应按照本合同约定办理退租手续。

第十条合同的终止

10.1租赁期限届满，本合同自动终止。

10.2合同终止后，乙方应按照本合同约定办理退租手续。

第六章违约责任

第十一条违约责任

11.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

11.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。

11.3甲方未按照约定提供租赁店铺的，乙方有权要求甲方支付违约金。

第七章争议解决

第十二条争议解决

12.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八章其他约定

第十三条其他约定

13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1本合同由以下三方签订：

出租方（以下简称甲方）：【甲方全称】

营业执照号：【甲方营业执照号】

地址：【甲方地址】

承租方（以下简称乙方）：【乙方全称】

身份证号：【乙方身份证号】

地址：【乙方地址】

1.2第三方服务方（以下简称丙方）：【丙方全称】

营业执照号：【丙方营业执照号】

地址：【丙方地址】

1.3甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺的事宜，经充分协商，达成以下协议。

第二章租赁店铺及租赁期限

第二条租赁店铺

2.1甲方同意将位于【店铺地址】的店铺（以下简称租赁店铺）出租给乙方使用。店铺的具体情况如下：

店铺名称：【店铺名称】

店铺面积：【店铺面积】平方米

店铺用途：【店铺用途】

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为【租赁期限】年，自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三章租金及支付方式

第四条租金

4.1租赁店铺的租金为人民币【租金金额】元/月。

4.2租金支付方式如下：

（1）乙方每月【租金支付日期】前向甲方支付当月