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公有房屋维修合同范本

第一条总则

1.1本合同（以下简称“本合同”）由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）签订。

1.2甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方公有房屋的维修事宜达成一致，签订本合同。

1.3本合同所指的公有房屋（以下简称“房屋”）位于_______，房屋所有权证号：_______。

第二条维修项目及要求

2.1乙方根据甲方的要求，对房屋进行维修。维修项目包括但不限于：

（1）屋顶补漏；

（2）墙面刷漆；

（3）地板翻新；

（4）水电设施维修；

（5）门窗更换；

（6）其他：________。

2.2乙方应按照甲方提供的维修方案和施工图纸进行施工，确保维修质量。

2.3乙方应在合同约定的工期内完成维修项目。

第三条质量保证

3.1乙方对维修工程的质量负责，自验收合格之日起_______年内如出现质量问题，乙方应负责免费维修。

3.2乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，确保维修工程的安全性和可靠性。

第四条合同价格

4.1双方经协商一致，确定本合同的维修工程总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

4.2乙方在合同签订后_______日内向甲方提交维修工程进度报告及相应款项的支付申请，甲方应在接到申请后_______日内予以支付。

第五条施工期限

5.1乙方应在合同约定的维修工程总工期_______日内完成维修工程。

5.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前向甲方书面申请，经甲方同意后方可延长。延长的工期天数双方协商确定。

第六条验收及付款

6.1维修工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在收到验收通知后_______日内组织验收。

6.2甲方验收合格后，应在验收合格证明书上签字，并支付乙方合同约定的剩余款项。

第七条违约责任

7.1乙方未按照约定完成维修工程的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.2甲方未按照约定支付合同款项的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至本合同约定的维修工程验收合格且款项结清之日终止。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条第三方主体定义及职责

1.1第三方主体定义：在本合同中，第三方主体指被甲方指定的，负责监督、管理和协调维修工程的实施，确保工程质量和进度符合甲方要求的独立第三方机构。

1.2第三方主体职责：

（1）负责对乙方施工过程进行监督，确保施工质量和进度符合合同要求；

（2）负责对乙方施工过程中的问题进行协调和解决；

（3）负责对乙方完成的工作进行验收，并向甲方提供验收报告。

第二条甲方权益保障

2.1甲方权益保障条款：

（1）第三方主体应确保乙方的施工质量和进度符合甲方要求，若出现不符合情况，第三方主体应承担相应责任；

（2）第三方主体应确保乙方的施工安全，若因施工安全问题导致甲方房屋损坏或人员伤亡，第三方主体应承担相应责任；

（3）第三方主体应确保乙方的施工材料符合国家和行业的相关标准，若出现不符合情况，第三方主体应承担相应责任。

2.2甲方权利条款：

（1）甲方有权对乙方施工过程进行监督和检查，以确保施工质量和进度符合要求；

（2）甲方有权要求第三方主体对乙方进行协调和管理，以确保施工质量和进度符合要求；

（3）甲方有权根据验收报告对乙方进行评价和奖惩。

第三条乙方的义务及限制

3.1乙方义务：

（1）按照甲方和第三方主体的要求，完成维修工程；

（2）确保施工质量和进度符合甲方和第三方主体的要求；

（3）确保施工安全，防止甲方房屋损坏和人员伤亡；

（4）按照合同约定，支付相关费用。

3.2乙方限制条款：

（1）乙方不得擅自变更维修工程的内容和规模；

（2）乙方不得使用不符合国家和行业标准的材料；

（3）乙方不得违反合同约定的工期要求。

第四条合同价格及支付

4.1双方经协商一致，确定本合同的维修工程总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

4.2甲方应按照合同约定的付款方式及时向乙方支付合同款项。

4.3甲方应按照合同约定的付款条件及时向第三方主体支付协调管理费用。

第五条施工期限及验收

5.1乙方应在合同约定的维修工程总工期_______日内完成维修工程。

5.2第三方主体应在合同约