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旅店转让的合同模板
旅店转让合同
第一条转让方与受让方的基本情况
1.1转让方基本情况
转让方(以下简称甲方)是一家依法设立并有效存续的旅店,具备旅店经营资格。甲方的旅店位于【具体地址】,拥有【经营面积】平方米的经营面积,共有【客房数量】间客房。
1.2受让方基本情况
受让方(以下简称乙方)是一家依法设立并有效存续的企业或个人,具备接手并经营旅店的能力和资格。乙方的注册地为【注册地】,法定代表人为【法定代表姓名】。
第二条转让内容的说明
2.1转让范围
甲方同意将旅店的所有权和经营权转让给乙方,包括但不限于旅店的土地使用权、房屋产权、营业执照、经营许可证、设备设施、员工队伍、客户资源等。
2.2转让价格
双方经协商一致,确定旅店转让价格为人民币【转让价格】元整(大写:【转让价格】元整)。
2.3支付方式
乙方同意在合同签订之日起【付款期限】内,分【付款次数】次将转让价格支付给甲方,具体支付时间和金额如下:
(1)合同签订之日起【第一次付款时间】内支付人民币【第一次付款金额】元整;
(2)【第二次付款时间】内支付人民币【第二次付款金额】元整;
(3)【第三次付款时间】内支付人民币【第三次付款金额】元整。
第三条转让过渡期的安排
3.1过渡期
本合同签订后,甲方应将旅店正常经营至【过渡期结束时间】。过渡期内,甲方应确保旅店正常运营,不得出现停业、歇业等情况。
3.2经营管理
过渡期内,甲方应将旅店的经营管理权交给乙方,乙方有权对旅店的经营进行调整和优化。甲方应提供必要的协助和支持,确保旅店过渡期的平稳过渡。
3.3财务报表
过渡期内,甲方应按月向乙方提供旅店的财务报表,包括收入、支出、利润等详细信息,以便乙方了解旅店的经营状况。
第四条转让后的权益和责任
4.1权益归属
自转让完成后,旅店的所有权和经营权归乙方所有。乙方有权享受旅店经营带来的收益,并承担相应的经营风险。
4.2责任承担
甲方在转让前应确保旅店不存在任何法律纠纷、债务问题等,如因甲方原因导致旅店在转让后出现问题,甲方应承担相应的法律责任。
4.3员工处理
转让完成后,甲方应协助乙方处理员工录用、解聘等相关事宜。如乙方选择继续使用原员工,则原员工与乙方的劳动合同自行终止;如乙方选择重新招聘员工,则甲方应协助乙方进行招聘工作。
第五条合同的生效、变更和解除
5.1合同生效
本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,对甲乙双方具有法律约束力。
5.2合同变更
合同生效后,如甲乙双方同意对合同内容进行变更,应签订书面变更协议,经双方签字(或盖章)后生效。
5.3合同解除
合同生效后,如甲乙双方发生不可抗力或其他约定情形,导致合同无法履行,双方协商一致可以解除合同。合同解除后,甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。
第六条争议解决
甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1保密条款
甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息,应予以严格保密,未经对方同意不得向第三方披露。
7.2通知与送达
甲乙双方应相互提供有效的联系地址和联系方式,以便在合同履行过程中相互通知和送达。
7.3法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
第八条合同的附件
本合同附件包括但不限于:
(1)旅店营业执照复印件;
(2)旅第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一条第三方主体的引入
甲乙双方同意引入第三方主体(以下简称丙方),丙方作为专业的旅店经营管理公司,将负责对旅店进行经营管理,并确保旅店的持续稳定发展。
第二条丙方的责任和义务
丙方作为旅店经营管理的负责方,有以下责任和义务:
丙方需在合同生效后【管理启动时间】内完成与甲方的交接工作,并确保旅店正常运营。
丙方应确保旅店在转让后的【经营期限】内,实现经营收入增长【百分比】以上。
丙方需承担旅店在转让后的所有经营风险,包括但不限于员工薪酬、税费、设备维修等。
丙方应在每季度结束后的【规定时间】内向甲方提供旅店的经营报表,包括收入、支出、利润等详细信息。
丙方应保证旅店在转让后的服务质量和管理水平,不得低于转让前的水平。
第三条甲方的权益保障
甲方作为旅店的所有者,其权益保障如下:
甲方有权监督丙方的经营管理行为,并对丙方的经营管理提出建议和意见。
甲方在合同约定的付款期限内,有权按照约定时间收取转让价格。
甲方在旅店转让后,有权获得丙方承诺的经营收入增长部分。
甲方在旅店经营过程中,有权享受丙方提供的经营管理服务。
甲方在合同约定的条件下,有权解除合同,并要求丙方承担相应的违约责任。
第四条乙方的违约及限制条款
乙方作为旅店的受让方,有以下违约及限制条款:
乙方
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