房地产过户合同.docx

房地产过户合同

甲方（卖方）：【甲方姓名】

身份证号：【甲方身份证号】

住址：【甲方住址】

乙方（买方）：【乙方姓名】

身份证号：【乙方身份证号】

住址：【乙方住址】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房地产过户给乙方事宜，达成如下协议：

一、房地产基本情况

1.1房地产坐落：【房地产地址】。

1.2房地产权证号：【房地产权证号】。

1.3建筑面积：【建筑面积】平方米。

1.4房地产用途：【房地产用途】。

二、过户价格及支付方式

2.1过户价格为人民币【过户价格】元（大写：【过户价格大写】）。

2.2乙方应按照以下付款方式向甲方支付过户款项：

（1）本合同签订之日起【付款期限】日内，乙方向甲方支付人民币【首付款金额】元（大写：【首付款金额大写】）；

（2）剩余款项人民币【尾款金额】元（大写：【尾款金额大写】），乙方应在办理完毕过户手续后【尾款支付期限】日内支付给甲方。

三、过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起【过户手续办理期限】日内，协助乙方办理完毕房地产过户手续。

3.2过户手续费、税费等相关费用由【费用承担方】承担。

四、交付及风险转移

4.1甲方应在过户手续办理完毕后【交付期限】日内，将房地产交付给乙方。

4.2房地产交付前，因房地产本身原因造成的一切损失由甲方承担；房地产交付后，因房地产本身原因造成的一切损失由乙方承担。

五、甲方陈述与保证

5.1甲方保证其对出售的房地产拥有完全的所有权，且该房地产不存在任何权属纠纷、查封、抵押等法律障碍。

5.2甲方保证本合同签订后，不再将该房地产出售、转让、抵押给任何第三方。

六、乙方陈述与保证

6.1乙方保证其具有购买房地产的资格，并按照本合同的约定支付过户款项。

6.2乙方保证本合同签订后，按照约定办理完毕过户手续。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应向守约方支付违约金人民币【违约金】元（大写：【违约金大写】）。

7.2甲方未按照约定办理完毕过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按照约定支付过户款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【甲方所在地】人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：【甲方姓名】

签字（或盖章）：

日期：【签订日期】

乙方（买方）：【乙方姓名】

签字（或盖章）：

日期：【签订日期】

请注意，以上合同仅供参考，具体合同内容需根据实际情况调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。

2024带目录带附件详细版-房地产过户合同

目录

一、合同双方基本信息

二、房地产基本情况

三、过户价格及支付方式

四、过户手续

五、交付及风险转移

六、甲方陈述与保证

七、乙方陈述与保证

八、违约责任

九、争议解决

十、其他约定

附件一：房地产权证复印件

附件二：甲方身份证明文件复印件

附件三：乙方身份证明文件复印件

正文

一、合同双方基本信息

甲方（卖方）：【甲方姓名】

身份证号：【甲方身份证号】

住址：【甲方住址】

乙方（买方）：【乙方姓名】

身份证号：【乙方身份证号】

住址：【乙方住址】

二、房地产基本情况

2.1房地产坐落：【房地产地址】。

2.2房地产权证号：【房地产权证号】。

2.3建筑面积：【建筑面积】平方米。

2.4房地产用途：【房地产用途】。

三、过户价格及支付方式

3.1过户价格为人民币【过户价格】元（大写：【过户价格大写】）。

3.2乙方应按照以下付款方式向甲方支付过户款项：

（1）本合同签订之日起【付款期限】日内，乙方向甲方支付人民币【首付款金额】元（大写：【首付款金额大写】）；

（2）剩余款项人民币【尾款金额】元（大写：【尾款金额大写】），乙方应在办理完毕过户手续后【尾款支付期限】日内支付给甲方。

四、过户手续

4.1甲方应在本合同签订之日起【过户手续办理期限】日内，协助乙方办理完毕房地产过户手续。

4.2过户手续费、税费等相关费用由【费用承担方】承担。

五、交付及风险转移

5.1甲方应在过户手续办理完毕后【交付期限】日内，将房地产交付给乙方。

5.2房地产交付前，因房地产本身原因造成的一切损失由甲方承担；房地产交付后，因房地产本身原因造成的一切损失由乙方承担。

六、甲方陈述与保证

6.1甲方保证其对出售的房地产拥有完全的所有权，且该房地产不存在任何权属纠纷、查封、抵