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i旧房屋买卖合同

旧房屋买卖合同

第一条合同主体

1.1出卖人

出卖人（以下简称甲方）：

身份证号码：

1.2买受人

买受人（以下简称乙方）：

身份证号码：

第二条房屋基本情况

2.1房屋信息

房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号：_______，房屋规划用途：_______，房屋结构：_______，房屋建筑面积：_______平方米。

2.2房屋现状

甲方向乙方保证，该房屋不存在任何权利纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响产权转移的因素。房屋现况如下：

房屋设施设备：_______

房屋装修情况：_______

其他特殊情况：_______

第三条合同价格及支付方式

3.1合同价格

双方经协商一致，同意上述旧房屋的买卖价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2支付方式

乙方应按照以下方式支付房价：

定金：乙方应在签署本合同之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整，作为购买上述房屋的诚意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

首付款：乙方应在_______年_______月_______日前，向甲方支付首付款人民币_______元整。

尾款：自房屋过户登记手续办理完毕之日起_______日内，乙方应向甲方支付剩余房价款人民币_______元整。

第四条交付及过户

4.1交付

甲方应在本合同签订后_______日内，将房屋及附属设施交付给乙方使用。交付时，甲方应保证房屋及附属设施符合本合同约定的条件。

4.2过户

双方应共同办理房屋过户登记手续，将房屋所有权转移至乙方名下。过户费用由乙方承担。自过户登记手续办理完毕之日起，房屋所有权归乙方所有。

第五条合同的履行、变更和解除

5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

5.2合同的变更

本合同一经签订，除非双方另有约定，任何一方不得擅自变更合同内容。如双方确需变更合同，应书面协商一致，并签订补充协议。

5.3合同的解除

本合同签订后，任何一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。违约金为本合同房价款的_______%。

第六条争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

以上为一份旧房屋买卖合同的示例，具体内容需根据实际情况调整。请注意，该合同仅供参考，实际签订合同时，请务必遵循相关法律法规，并根据当地政策进行调整。如有需要，请咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条合同主体及第三方介入

1.1甲方（出卖人）

甲方（以下简称甲方）：

身份证号码：

1.2乙方（买受人）

乙方（以下简称乙方）：

身份证号码：

1.3第三方机构（担保方）

第三方机构（以下简称第三方）：

第二条房屋基本情况

2.1房屋信息

房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号：_______，房屋规划用途：_______，房屋结构：_______，房屋建筑面积：_______平方米。

2.2房屋现状

甲方向乙方保证，该房屋不存在任何权利纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响产权转移的因素。房屋现况如下：

房屋设施设备：_______

房屋装修情况：_______

其他特殊情况：_______

第三条甲方权益保障

3.1第三方担保

第三方作为担保方，为甲方提供房屋交易保障服务。第三方担保包括但不限于：

确保乙方按期支付房价款；

在乙方违约时，第三方负责赔偿甲方因此遭受的损失；

协助甲方和乙方办理房屋过户手续。

3.2甲方权利条款

甲方享有以下权利：

要求乙方按期支付房价款；

在乙方违约时，要求第三方承担相应的赔偿责任；

在合同约定的交付期限内，要求第三方确保房屋现状不受损害。

第四条乙方义务及限制

4.1乙方义务

乙方应履行以下义务：

按期支付房价款；

配合甲方和第三方办理房屋过户手续；

维护房屋现状，不得擅自改动房屋结构或设施。

4.2乙方违约及限制

乙方如发生违约行为，应承担以下责任：

支付违约金：违约金为本合同房价款的_______%；

承担因此导致的一切额外费用；

第三方有权根据甲方的要求，采取必要的措施保障甲方权益。

第五条合同的履行、变更和解除

5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

5.2合同的变更

本合同一经签订，除非双方另有约定，任何