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不动产买卖居间合同

第一章总则

第一条本合同的签订旨在规范Parties之间的不动产买卖居间行为，明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下协议。

第二章定义与解释

第二条本合同中的以下词汇具有如下含义：

Parties：指甲方、乙方和丙方。

不动产：指甲方所拥有的位于____市的____区（县）____路____号的房屋，证号：____，土地性质：____，房屋结构：____，建筑面积：____平方米。

成交价格：指甲乙双方约定的不动产交易价格，为人民币大写____元整（小写____元）。

居间服务费：指丙方为本次不动产买卖提供的居间服务所收取的费用，为人民币大写____元整（小写____元）。

第三章甲方的权利与义务

第三条甲方的权利与义务：

甲方应向乙方和丙方提供不动产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

甲方应保证其对不动产享有完全的产权和处分权，且该不动产未设置任何权利限制，不存在权利纠纷。

甲方应按照本合同的约定，向乙方出售不动产。

甲方应按照本合同的约定，向丙方支付居间服务费。

第四章乙方的权利与义务

第四条乙方的权利与义务：

乙方应向甲方和丙方提供其有效身份证明文件。

乙方应按照本合同的约定，向甲方支付成交价格。

乙方应按照本合同的约定，向丙方支付居间服务费。

乙方应自本合同签订之日起____日内，完成不动产的过户手续。

第五章丙方的权利与义务

第五条丙方的权利与义务：

丙方应按照本合同的约定，为甲方和乙方提供不动产买卖的居间服务。

丙方应确保本合同的履行，协助甲乙双方完成不动产的过户手续。

丙方应按照本合同的约定，收取并合理使用居间服务费。

第六章违约责任

第六条任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。

第七章争议解决

第七条本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向不动产所在地的人民法院提起诉讼。

第八章其他约定

第八条本合同自三方签字或盖章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________

甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________丙方代表（签字）：______________

签订日期：______________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条本合同的签订旨在规范Parties之间的不动产买卖居间行为，明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下协议。

第二章定义与解释

第二条本合同中的以下词汇具有如下含义：

Parties：指甲方、乙方和丙方。

不动产：指甲方所拥有的位于____市的____区（县）____路____号的房屋，证号：____，土地性质：____，房屋结构：____，建筑面积：____平方米。

成交价格：指甲乙双方约定的不动产交易价格，为人民币大写____元整（小写____元）。

居间服务费：指丙方为本次不动产买卖提供的居间服务所收取的费用，为人民币大写____元整（小写____元）。

第三方保障金：指丙方为保证甲方权益，按照本合同约定向甲方支付的一定金额的保障金，为人民币大写____元整（小写____元）。

第三章甲方的权利与义务

第三条甲方的权利与义务：

甲方应向乙方和丙方提供不动产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

甲方应保证其对不动产享有完全的产权和处分权，且该不动产未设置任何权利限制，不存在权利纠纷。

甲方有权要求丙方提供乙方详细的背景调查资料，包括但不限于身份证明、财务状况等。

甲方有权在合同约定的时间内拒绝乙方的购买要求，且无需承担任何违约责任。

甲方应在乙方支付成交价格后____日内，配合乙方完成不动产的过户手续。

甲方有权要求丙方在合同约定的时间内，向甲方支付第三方保障金。

第四章乙方的权利与义务

第四条乙方的权利与义务：

乙方应向甲方和丙方提供其有效身份证明文件。

乙方应按照本合同的约定，向甲方支付成交价格。

乙方应在支付成交价格后____日内，完成不动产的过户手续。

乙方应接受甲方对其进行的背景调查，并配合甲方完成相关调查工作。

乙方应在合