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房地产项目销售代理合同书

乙方：

合同概述

鉴于甲方为房地产项目的开发商，乙方为专业的房地产销售代理公司，双方为了共同推进甲方房地产项目的销售工作，经友好协商，达成如下代理销售合同。

合同条款

项目概述

1.1甲方委托乙方代理销售的房地产项目位于【具体地址】，占地面积【面积】平方米，总建筑面积【面积】平方米，包括【物业类型】等。

1.2甲方应保证项目的合法性，包括但不限于土地使用权、规划许可证、施工许可证等。

代理权限和期限

2.1乙方作为甲方的独家销售代理，有权在代理期限内进行项目的销售和推广活动。

2.2代理期限自【起始日期】至【终止日期】。

销售目标和佣金

3.1乙方应确保在代理期限内完成甲方设定的销售目标，具体销售目标由双方另行协商确定。

3.2乙方完成销售目标后，甲方应支付给乙方佣金，佣金比例为销售总额的【百分比】。

3.3甲方应在支付佣金时，提供合法的发票等财务凭证。

甲方的责任和义务

4.1甲方应向乙方提供项目的详细资料，包括但不限于项目介绍、规划图纸、施工进度等。

4.2甲方应对乙方的销售和推广活动给予必要的支持，包括但不限于提供宣传资料、协助举办活动等。

4.3甲方应对乙方的销售业绩给予公正的评价，并按约定支付佣金。

乙方的责任和义务

5.1乙方应按照甲方的要求进行销售和推广活动，确保项目的销售目标的实现。

5.2乙方应对甲方的商业秘密和项目资料保密，不得泄露给第三方。

5.3乙方应对其销售人员的培训和管理，确保销售活动的顺利进行。

违约责任

6.1如乙方未完成甲方设定的销售目标，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

6.2如甲方未按约定支付佣金，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

签订日期：【日期】

以上为一份详细的复杂的房地产项目销售代理合同书示例，具体内容需根据实际情况进行调整。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方：

第三方：

合同概述

鉴于甲方为房地产项目的开发商，乙方为专业的房地产销售代理公司，第三方为专业的房地产咨询服务公司，为了共同推进甲方房地产项目的销售工作，经友好协商，达成如下代理销售合同。

合同条款

项目概述

1.1甲方委托乙方代理销售的房地产项目位于【具体地址】，占地面积【面积】平方米，总建筑面积【面积】平方米，包括【物业类型】等。

1.2甲方应保证项目的合法性，包括但不限于土地使用权、规划许可证、施工许可证等。

第三方主体职责

2.1第三方作为甲乙双方的咨询服务机构，负责提供专业的房地产咨询服务，包括但不限于市场调研、销售策略建议、销售数据分析等。

2.2第三方应确保提供的咨询服务的专业性和准确性，并按照甲方的要求及时更新咨询服务内容。

甲方权益保障

3.1甲方作为项目的开发商，拥有项目的所有权和处置权。

3.2甲方有权根据实际情况调整销售目标和策略，并要求乙方和第三方予以执行。

3.3甲方有权对乙方和第三方的履行情况进行监督和评估，并有权解除合同或要求违约方承担违约责任。

乙方责任和义务

4.1乙方作为甲方的独家销售代理，应按照甲方的要求进行销售和推广活动，确保项目的销售目标的实现。

4.2乙方应对甲方的商业秘密和项目资料保密，不得泄露给第三方。

4.3乙方应对其销售人员的培训和管理，确保销售活动的顺利进行。

第三方责任和义务

5.1第三方作为咨询服务机构，应按照甲方的要求提供专业的房地产咨询服务。

5.2第三方应对甲方的商业秘密和项目资料保密，不得泄露给第三方。

5.3第三方应确保提供的咨询服务的专业性和准确性，并按照甲方的要求及时更新咨询服务内容。

违约责任

6.1如乙方未完成甲方设定的销售目标，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

6.2如第三方未按照甲方的要求提供咨询服务，甲方有权解除与第三方的咨询服务合同，并有权要求第三方支付违约金。

6.3如甲方未按约定支付佣金，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

甲方的权利和利益保障

7.1甲方有权根据项目的销售情况和市场变化，调整销售策略和目标。

7.2甲方有权对乙方和第三方的履行情况进行监督和评估，并有权解除合同或要求违约方承担违约责任。

7.3甲方有权要求乙方和第三方提供与合同履行相关的报表、报告等资料。

第三方介入的意义和目的

第三方作为专业的房地产咨询服务公司，介入本合同的目的在于提供专业的市场信息和销售策略，协助甲方和乙方更好地推进项目的销售工作，提高项目的销售效率和销售额。

甲方为主导的目的和意义

甲方作为项目的开发商，为主导本合同的目的在