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杭州市房屋租赁合同范例

杭州市房屋租赁合同范例

第一条租赁房屋基本情况

1.1出租方信息

出租方（以下简称甲方）：

1.2承租方信息

承租方（以下简称乙方）：

1.3租赁房屋情况

房屋地址：_______市_______区_______街道_______号

房屋所有权证号：_______

房屋性质：_______

房屋面积：_______平方米

第二条租赁期限

甲乙双方同意，租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年_______个月。

第三条租金及支付方式

3.1租金

每月租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2租金支付方式

乙方每月的租金应在每月的_______日前，以_______方式支付给甲方。

第四条押金

乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内退还乙方押金。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并妥善保管。

5.2在租赁期间，因自然损坏或正常磨损导致的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修。

5.3因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签署协议，并经双方签字盖章确认。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：_______年_______月_______日

以上仅为范例，具体内容需根据实际情况调整，并在签订合同时，请务必仔细阅读、理解并遵守相关法律法规。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条第三方主体引入

为了保证甲方的权益，本合同引入第三方主体，即担保公司（以下简称丙方），丙方负责对乙方的履约行为进行监督，并确保乙方按照合同约定履行各项义务。

1.1丙方信息

丙方（以下简称丙方）：

1.2丙方的职责

丙方负责对乙方租赁期间的房屋使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定合理使用房屋及附属设施。

丙方在合同期间内对乙方的履约行为进行评估，如发现乙方有违约行为，丙方有权要求乙方立即改正。

在合同期满或提前解除合同时，丙方负责对房屋及附属设施进行查验，确认无损坏或经乙方赔偿后，向甲方出具同意退还押金的证明。

第二条甲方权益保障

为了确保甲方的权益，本合同增加了多项甲方权利条款及利益保障措施。

2.1租金支付保障

乙方每月的租金应在每月的_______日前，以_______方式支付给甲方。若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期金额×_______%。

2.2房屋使用及维修保障

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并妥善保管。如因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

在租赁期间，因自然损坏或正常磨损导致的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修。维修费用由甲方承担，但乙方应按照甲方的要求配合维修工作。

2.3合同变更与解除保障

在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签署协议，并经甲方、乙方、丙方签字盖章确认。

在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：租金总额×_______%。

第三条乙方违约及限制条款

3.1乙方违约行为

乙方如发生以下违约行为，甲方有权要求乙方立即改正，并有权根据违约情况要求乙方支付违约金：

未按约定时间支付租金；

未按约定使用租赁房屋及附属设施；

未按照合同约定维护和保管房屋及附属设施；

其他违反合同约定的行为。

3.2乙方限制条款

乙方在租赁期间内不得有以下行为：

转租或允许第三方使用租赁房屋；

对房屋及附属设施进行改动、破坏或擅自拆除；

利用房屋进行非法活动；

其他违反合同约定的行为。

第四条丙方介入的意义和目的

引入丙方作为第三方主体，是为了确保甲方的权益得到充分保障。丙方作为专业的担保公司，具有对乙方履约行为的监