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房屋买卖的合同协议书(第一篇)
此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。
甲方(卖方):*******
乙方(买方):*******
甲、乙双方于****年****月****日签订了《房屋买卖合同》。甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上达成如下协议,共同遵守:
一、付款时间、方式商定
乙方分三次向甲方用银行卡转账方式支付购房款********万元整(即*******元)。
第一次:乙方于《房屋买卖合同》签订之日支付房款*******万元整(即*******元);
其次次:支付甲方用于偿还其在*******支行购买该房屋所借住房按揭贷款本息;
第三次:待甲方执行完《房屋买卖合同》及本协议相关条款当日付清全部余款。
二、甲、乙双方在望城办理房屋登记机构房屋产权转移登记手续,所需税费由乙方全额缴纳。
三、甲方转让房屋后,该房屋之附属从权利(如开发商赠与的阳台、花园等)相应转让给乙方;乙方即享有该房屋之全部权利,并在全部购房款付清之日,交接钥匙。
四、甲方保证所转让的房屋无任何纠纷,如物业管理费已交清至*******年*****月等。
五、本协议经甲乙双方签字之日起生效。
六、本合同生效后,甲、乙双方任何一方无正值理由要解除合同的,责任方须按《房屋买卖合同》及本协议的有关条款之规定担当违约责任,并按实际已付款(已收款)的*****%赔偿对方损失。
七、本协议一式四份,甲、乙双方各执二份,均具有同等效力。
甲方(签字):*******
见证人(签字):*******
乙方(签字):*******
****年***月**日
房屋买卖的合同协议书(第二篇)
合同协议书
摘要:
本合同协议书为买卖双方就房屋买卖事宜达成的协议,其中包括房屋的基本信息、交易条件、权益和义务等条款。双方应仔细阅读并理解合同内容,在签署之前,充分沟通并取得共识。
一、基本信息
1.卖方信息:
姓名/名称:________________________
联系方式:________________________
地址:_________________________
2.买方信息:
姓名/名称:________________________
联系方式:________________________
地址:_________________________
3.房屋信息:
房屋地址:________________________
房屋面积:________________________
房屋产权:________________________
二、交易条件
1.价格:
买方同意以人民币(RMB)____________元购买上述房屋,买卖双方已就房屋价格达成一致。
2.交付与过户:
买卖双方约定在__________年月日办理过户手续,并交付房屋实际使用权。
3.支付方式:
买方同意在过户完成后,以如下方式支付房屋购买款:
-首付款:_____________元,在签署本合同时支付给卖方。
-尾款:_____________元,在办理过户手续时支付给卖方。
三、权益和义务
1.卖方权益和义务:
1.出示合法有效的房屋产权证明文件。
2.协助办理过户手续,并保证交付房屋实际使用权。
3.保证房屋的产权清晰,不存在其他任何纠纷或负担。
2.买方权益和义务:
1.按期支付购房款项,并配合办理过户手续。
2.自行承担房屋过户所产生的相关费用。
3.保证履行本合同的义务,不得擅自解除合同。
四、违约责任
1.卖方违约:
如卖方违反本合同规定,导致交易无法完成,买方有权要求卖方支付违约金并承担其他相应责任。
2.买方违约:
如买方违反本合同规定,导致交易无法完成,卖方有权解除本合同,并要求买方支付违约金并承担其他相应责任。
五、争议解决
本合同的解释与争议应当通过友好协商解决,协商不成的,提交有管辖权的人民法院进行诉讼。
六、附则
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,并取代所有以前的口头或书面约定。
2.本合同一式两份,卖方和买方各持一份,具有同等法律效力。
卖方(签名):______________________日期:____________________
买方(签名):______________________日期:____________________
中文版有效
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