房地产市场报告 -武汉市场月报2023.05.docx

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武汉房地产市场月报

2023年5月

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5月企业动态：美好锦程被启动预重整、蓝光发展公司摘牌退市；研口、黄陂两区召开土地招商推介会

美好锦程被启动预重整、蓝光发展公司摘牌退市

·美好置业全资子公司美好锦程启动预重整——研口区法院决定对美好锦程启动预重整，指定武汉市研口区人民政府成立的武汉美好锦程置业有限公司清算组担任临时管理人。具体来看，美好置业全资子公司美好锦程因与武汉市研口国有资产经营有限公司(以下简称“研口区国资公司”、申请人”)商品房买卖合同纠纷，研口区国资公司以“被申请人现已不能清偿到期债务，并且明显缺乏清偿能力”为由向研口区法院申请对美好锦程破产预重整。公告显示，截止目前，美好锦程的预重整暂时不会对美好置业经营业绩产生重大影响。由于尚未正式进

入重整程序，无法准确预估预重整资产处置结果和长期股权投资可回收金额，美好置业将根据最终预重整结果，依据会计准则的规定进行相应的会计处理。

蓝光发展公司股票自5月10日开市起停牌——5月10日，四川蓝光发展股份有限公司发布公告称，公司收到上海证券交易所下发的《关于四川蓝光发展股份有限公司股票终止上市相关事项的监管工作函》,公司股票将被交易所摘牌。《工作函》显示，蓝光发展股票2023年5月9日收盘价为0.40元/股，已连续20个交易日收盘价低于人民币1元，已触及《股票上市规则》

9.2.1条第一款规定的交易类退市指标。

研口、黄陂两区召开土地招商推介会

研口区举办推介暨汉江湾城市副中心规划发布会——5月20日，以“活力智城汉江湾宜居宜业乐研口”为主题的武汉市研口区城市价值推介暨汉江湾城市副中心规划发布会召开。会上介绍了研口区的城市价值、功能布局以及大汉江湾片城市规划，据悉会上，万科、越秀、绿发、葛洲坝、伟星、金地等6家开发企业与研口区签订战略合作协议。武汉将研口汉江湾地区确定为7个城市副中心之一，定位为“汉江智湾，活力绿厅”。会上集中推介了大汉江湾片的1131亩优质土地资源，其中多处地块将在近期推向市场。未来，研口区将结合汉江湾片区规划，东湾引入数创企业总部及大数据中心，形成华中数创中心，配以市民之家服务功能，建设城市客厅；西湾依托周边医疗资源，结合数字智能技术，打造康养云谷。区域内还将配

套建设武汉英中、武汉外校、同济汉江湾医院等优质教育医疗资源。

黄陂区举办土地招商推介会暨房地产展销会——5月31日，黄陂区将举办2023年武汉市黄陂区土地招商推介会暨房地产展销会。本次会议由黄陂区主办将采用一会两场的形式：主会

场——5月31日(周三)9:00,在武汉会议中心黄鹤厅举办土地招商推介会；分会场——5月31日一6月4日，在武汉甘露山文创城前广场举办房地产展销会。此次土地招商推介会，以

大汉口新空间新汉口新未来为主题，将集中推出黄陂区28宗区位条件好、基础配套优、投资潜力高的优质地块。规模超过5000亩，其中涉宅用地占比六成以上，遍布前川中心、

盘龙城中心、汉口北、横店、木兰文化生态旅游区等多个板块。

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5月多条轨道交通线路工程建设取得新进展：地铁19号线预计年底通车，5号线二期全线电通，12号线国博中心南站主体结构完工

19号线年底通车，花山终于将迎来地铁

近日，伴随着刀盘越来越近的旋转轰鸣声，“汉光10号盾构机破壁而出。历经9个月的昼夜奋战，武汉地铁19号线项目武东站至鼓架山站区间实现右线安全贯通(下称“武鼓区间”),项目建设获得突破性进展，为实现年底全线通车运行目标奠定坚实基础。目前，19号线共7站，主体结构均已完工，进入全面装修施工阶段；单线区间共12个，其中9个贯通，3个正在掘进；出入口共27个，其中17个已完工；全线铺轨正在紧张有序进行中。19号线为武汉市轨道交通线网中的市域快线，工程建成后将更好地服务杨春湖城市副中心、

武东片区、鼓架山地区、花山新城、东湖高新光谷中心城轴线，强化与武汉火车站、天河枢纽、武黄城际铁路等对外交通枢纽衔接，支撑武东、鼓架山、花山、东湖高新区发展。

同时，19号线是首条从光谷直达武汉火车站的快速轨道交通线路，设计时速高