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2024年房产中介代理合同

第一条代理范围

1.1本合同代理范围包括以下内容：

（1）代理销售：乙方负责代理销售甲方拥有的房产项目，包括公寓、别墅、商业等所有可销售房源。

（2）代理租赁：乙方负责代理租赁甲方拥有的房产项目，包括公寓、别墅、商业等所有可租赁房源。

（3）代理咨询：乙方负责为甲方提供房产项目的咨询服务，包括市场调研、竞品分析、营销策划等。

第二条代理期限

2.1本合同代理期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2代理期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。

第三条代理费用

3.1销售代理费：按照实际成交金额的__%作为乙方代理费用。

3.2租赁代理费：按照实际成交租金的__%作为乙方代理费用。

3.3代理咨询费：按照甲方实际支付的咨询服务费用作为乙方代理费用。

第四条支付方式

4.1销售代理费：在房产交易完成后，甲方支付给乙方。

4.2租赁代理费：在房产租赁合同签订完成后，甲方支付给乙方。

4.3代理咨询费：按照双方约定的支付方式进行支付。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，包括房源的面积、价格、户型、配套设施等。

5.2甲方应协助乙方进行房产的销售和租赁工作，包括但不限于提供销售宣传资料、办理产权过户等。

5.3甲方应在代理期限内保证房产项目的合法权益，确保房产项目的销售和租赁工作顺利进行。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应全力以赴进行房产的销售和租赁工作，努力完成甲方交给的任务。

6.2乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行房产项目的宣传和推广活动。

6.3乙方应妥善保管甲方的房产宣传资料，不得随意泄露给第三方。

第七条保密条款

7.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

7.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

第八条违约责任

8.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为代理费用的__%。

8.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为代理费用的__%。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

签订日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条第三方主体介绍

1.1甲方引入的第三方主体为“房产交易服务平台”，以下简称“平台”。

1.2平台承担协助甲方和乙方完成房产销售、租赁及咨询等服务的职责。

第二条第三方主体的责任与义务

2.1平台应保证其提供的房产信息真实、准确、完整，并确保交易双方的合法权益。

2.2平台应协助甲方和乙方进行房产的销售、租赁工作，包括但不限于提供销售宣传资料、办理产权过户等。

2.3平台应确保甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、市场信息等得到严格保密。

第三条甲方权益保障

3.1甲方的权益主导本合同的履行。甲方有权对乙方的履约情况进行监督和检查。

3.2甲方有权根据市场情况调整代理费的支付比例，但应提前通知乙方。

3.3甲方有权在合同期内终止合同，但应提前一个月通知乙方。

第四条乙方违约及限制条款

4.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为代理费用的20%。

4.2乙方不得未经甲方同意，将代理权转交给第三方。

4.3乙方不得泄露甲方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。

第五条第三方主体的违约责任

5.1平台违反本合同的约定，甲方有权要求平台支付违约金，违约金金额为代理费用的20%。

5.2平台不得未经甲方同意，将服务转交给第三方。

5.3平台应承担因违约导致甲方和乙方损失的责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，平台执一份。

7.2本合同自甲乙双方及平台签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

平台（盖章）：_______________

签订日期：____年__月__日

第三方介入的意义和目的

第三方的介入，旨在为甲方和乙方提供一个更加专业、便捷的交易平台，确保交易的顺利进行。通过引入第三方主体，甲