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年房屋赠与合同范本

第一章总则

第一条合同目的

本合同是赠与人（以下简称甲方）与受赠人（以下简称乙方）就甲方将其位于市区街道号的房屋（以下简称赠与房屋）赠与乙方的事宜，经双方协商一致而订立的书面合同。

第二条合同依据

甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等有关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同。

第二章赠与房屋的描述

第三条房屋基本信息

房屋坐落：市区街道号；

房屋结构：x平方米，建筑结构x；

房屋所有权证号：x；

房屋性质：私有住宅；

赠与房屋的占有、使用、收益、处分权归甲方所有。

第四条权利转移

甲方保证赠与房屋的全部所有权，并免遭任何第三人追索。自本合同签订之日起，赠与房屋的所有权归乙方所有。

第三章赠与条件及方式

第五条赠与条件

乙方必须是甲方的直系亲属；

乙方必须承诺在赠与房屋交接后继续履行对甲方的赡养义务；

乙方必须承诺在赠与房屋交接后自行承担房屋的一切管理和维护费用。

第六条赠与方式

甲方将赠与房屋无偿赠与给乙方，乙方无需支付任何价款。

第四章赠与房屋的交付及过户

第七条交付时间

赠与房屋的交付时间定为年月日。

第八条过户手续

乙方应在赠与房屋交付后个月内，办理房屋产权变更登记手续；

办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由乙方负责。

第五章合同的履行、变更与解除

第九条履行合同

甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

第十条合同变更

本合同一经签订，即具有法律效力，甲乙双方不得擅自变更或解除合同。如确需变更或解除合同，必须经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。

第十一条违约责任

如甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

第六章争议解决

第十二条争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不一致时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七章附则

第十三条合同效力

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第十四条其他约定

甲乙双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（赠与人）：________________

身份证号：________________

乙方（受赠人）：________________

身份证号：________________

签订日期：年月日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同目的

本合同是赠与人（以下简称甲方）与受赠人（以下简称乙方）及第三方监督机构（以下简称丙方）就甲方将其位于市区街道号的房屋（以下简称赠与房屋）赠与乙方的事宜，经双方协商一致而订立的书面合同。

第二条合同依据

甲乙丙三方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等有关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同。

第二章赠与房屋的描述

第三条房屋基本信息

第四条权利转移

甲方保证赠与房屋的全部所有权，并免遭任何第三人追索。自本合同签订之日起，赠与房屋的所有权归乙方所有。

第三章第三方主体责权利

第五条丙方职责

丙方作为第三方监督机构，负责监督甲方将赠与房屋过户至乙方名下，确保合同的履行；

丙方负责审查乙方是否符合受赠条件，如不符合，有权拒绝办理过户手续；

丙方应公正、客观地处理甲乙双方在履行合同过程中发生的争议。

第六条丙方权利

丙方有权要求甲方提供赠与房屋的权属证明等相关材料；

丙方有权要求乙方提供符合受赠条件的证明文件；

丙方在处理争议时，有权作出有利于甲方的决定。

第四章赠与房屋的交付及过户

第七条交付时间

赠与房屋的交付时间定为年月日。

第八条过户手续

第五章合同的履行、变更与解除

第九条履行合同

甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

第十条合同变更

第十一条违约责任

如甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

第六章甲方权益保障

第十二条甲方权益保障

甲方有权要求乙方按照本合同约定履行义务；

甲方在赠与房屋过户登记手续办理完毕后，有权要求丙方出具权利转移证明；

甲方在赠与房屋交付后，有权要求乙方承担房屋的一切管理和维护费用；

甲方在合同履行过程中，有权要求丙方提供公正、客观的监督服务。

第十三条乙方违约限制

乙方如未按照本合同约定履行义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

乙方如在赠与房屋交接后，未履行对甲方的赡养义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

乙方如在赠与房屋交接后，未自行承担房屋的一切管理和维护费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七章争议解决

第十四条争议解决方式

第八章附则

第十五条合同效力

本合同自甲乙双方签字（或盖章）