上海房屋租赁合同-电子版.docxVIP

上海房屋租赁合同电子版

第一部分房屋概况

第一条甲方保证向乙方出租的房屋系(本人，共有)拥有完全所有权和使用权。

如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书。

第二条房屋法律概况

房屋所有权证书登记人：X，身份证号码：X；

房屋所有权证书编号：X；

土地使用权证书编号：X；

房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：X；

房屋的使用面积：X；

房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：X。

第三条出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)

第四条租赁期限、用途

该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。

乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满前个月向甲方提出书面续租申请。

第二部分租金及支付方式

第五条租金

租金为人民币（大写）：人民币（小写）：元整（以下简称租金）。

租金支付方式为每月支付一次，乙方应在每月日前将租金支付给甲方。

第六条押金

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：人民币（小写）：元整（以下简称押金）。

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第三部分维修与保养

第七条维修责任

甲方负责出租房屋及附属设施的正常维护、保养，确保房屋及设施的安全。

因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修或赔偿。

第四部分其他条款

第八条房屋交付

甲方应在合同签订后个工作日内将房屋交付给乙方。

房屋交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交付确认书》。

第九条合同变更

任何一方要求变更本合同条款，应提前天书面通知对方。

经双方协商一致，可以变更本合同。

第十条合同解除

租赁期内，如乙方未按照约定用途使用房屋，甲方有权提前终止本合同。

如甲方未按照约定提供房屋，乙方有权提前终止本合同。

第十一条违约责任

一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

违约金的计算方式为：违约金=违约金额×1%。

第十二条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第五部分附则

第十三条合同的生效、修改和解除

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

本合同的修改和解除必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

签订日期：________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一部分房屋概况

第一条甲方保证向乙方出租的房屋系(本人，共有)拥有完全所有权和使用权。

如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书。

第二条房屋法律概况

房屋所有权证书登记人：X，身份证号码：X；

房屋所有权证书编号：X；

土地使用权证书编号：X；

房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：X；

房屋的使用面积：X；

房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：X。

第三条出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)

第四条租赁期限、用途

该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。

乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满前个月向甲方提出书面续租申请。

第二部分租金及支付方式

第五条租金

租金为人民币（大写）：人民币（小写）：元整（以下简称租金）。

租金支付方式为每月支付一次，乙方应在每月日前将租金支付给甲方。

第六条押金

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：人民币（小写）：元整（以下简称押金）。

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第三部分维修与保养

第七条维修责任

甲方负责出租房屋及附属设施的正常维护、保养，确保房屋及设施的安全。

因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修或赔偿。

第四部分第三方主体条款

第八条第三方担保

甲方引入第三方担保机构丙方，对乙方履行租赁合同的行为进行担保。

丙方应保证乙方的租赁行为，如乙方违约，丙方应承担相应的赔偿责任。

第九条第三方权益

丙方作为担保方，有权对乙方的租赁行为