v住房公积金委托贷款抵押合同.docxVIP

v住房公积金委托贷款抵押合同

住房公积金委托贷款抵押合同

第一章总则

第一条合同目的

为确保住房公积金委托贷款的顺利发放和偿还，根据《中华人民共和国住房公积金管理条例》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，订立本抵押合同。

第二条合同主体

委托贷款人：×××住房公积金管理中心（以下简称“甲方”）

贷款人：×××银行（以下简称“乙方”）

抵押人：×××（以下简称“丙方”）

第二章抵押物及抵押价值

第三条抵押物

丙方自愿将其名下的位于×××的房产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方和乙方，作为委托贷款的担保。

抵押物具体情况如下：

房屋坐落：×××

房屋面积：×××平方米

房屋所有权证号：×××

房屋性质：住宅

第四条抵押价值

抵押物的评估价值为×××元人民币，抵押价值不得高于该房产的评估价值。

第三章贷款及还款

第五条贷款金额

甲方委托乙方向丙方发放贷款，贷款金额为×××元人民币。

第六条贷款期限

贷款期限为××年，自贷款发放之日起计算。

第七条还款方式

丙方按照甲方和乙方约定的还款方式进行还款，具体还款方式如下：

等额本息还款法

等额本金还款法

按期还息，分次还本还款法

第四章抵押物的处理

第八条抵押物保管

丙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的价值不受损害。

第九条抵押物处置

在贷款期限内，未经甲方和乙方书面同意，丙方不得出售、转让或以其他方式处置抵押物。

在贷款期限内，若丙方欲出售、转让或以其他方式处置抵押物，应提前向甲方和乙方申请，并经甲方和乙方书面同意后方可进行。

第五章合同的变更和解除

第十条合同变更

本合同一经签订，甲乙丙三方应严格履行。如因特殊情况需变更合同条款，应经甲乙丙三方协商一致，并签订书面变更协议。

第十一条合同解除

在贷款期限内，如丙方提前偿还贷款本息，本合同自动解除。

在贷款期限内，如丙方违约，甲方和乙方有权解除本合同，并依据法律法规和本合同约定追究丙方的法律责任。

第六章违约责任

第十二条丙方违约

丙方未按约定用途使用贷款的；

丙方未按约定还款的；

丙方未经甲方和乙方同意，擅自处置抵押物的；

甲方和乙方有权依据法律法规和本合同约定追究丙方的法律责任。

第十三条甲方和乙方违约

甲方和乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

第七章争议解决

第十四条争议解决方式

本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八章其他约定

第十五条合同生效

本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

第十六条合同份数

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：×××住房公积金管理中心

乙方（盖章）：×××银行

丙方（签字）：______________

签订日期：××年××月××日

以上为一份详细的住房公积金委托贷款抵押合同示例，仅供参考。在实际操作中，请根据具体情况和法律法规进行调整。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同目的

为确保住房公积金委托贷款的顺利发放和偿还，保护甲方权益，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，订立本抵押合同。同时，引入第三方主体，以增强合同的执行力和风险防控。

第二条合同主体

委托贷款人：×××住房公积金管理中心（以下简称“甲方”）

贷款人：×××银行（以下简称“乙方”）

抵押人：×××（以下简称“丙方”）

担保人：×××担保公司（以下简称“第三方”）

第二章抵押物及抵押价值

第三条抵押物

丙方自愿将其名下的位于×××的房产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方和乙方，作为委托贷款的担保。

抵押物具体情况如下：

房屋坐落：×××

房屋面积：×××平方米

房屋所有权证号：×××

房屋性质：住宅

第四条抵押价值

抵押物的评估价值为×××元人民币，抵押价值不得高于该房产的评估价值。

第三章贷款及还款

第五条贷款金额

甲方委托乙方向丙方发放贷款，贷款金额为×××元人民币。

第六条贷款期限

贷款期限为××年，自贷款发放之日起计算。

第七条还款方式

丙方按照甲方和乙方约定的还款方式进行还款，具体还款方式如下：

等额本息还款法

等额本金还款法

按期还息，分次还本还款法

第四章第三方主体的责权利

第八条第三方责任

第三方作为担保人，对丙方的贷款行为承担连带责任。如丙方未按约定还款或违反合同约定，第三方应按甲方的要求履行还款义务。

第九条第三方权益

第三方在承担担保责任期间，有权根据合同约定向丙方收取担保费用，并有权查阅丙方的贷款使用情况和还款情况。

第十条第三方解除担保

在丙方按期偿还贷款本息的情况下，第三方有权解除担保责任。

第五章甲方的权益及利益保障

第十一条甲方权益

甲方有权监督丙方的