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聚丰国际大厦工程合同
聚丰国际大厦开发有限公司
X建筑工程有限公司
X监理有限公司
合同签订日期:
2023年4月1日
合同有效期:
自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。
工程概况:
工程名称:
聚丰国际大厦
工程地点:
市区路号
工程规模:
层地上建筑,包括裙房和地下室
工程预算:
人民币亿元(具体金额以实际发生为准)
工程承包内容:
乙方承担聚丰国际大厦的全部建筑工程施工任务,包括但不限于土建、安装、装饰、绿化等工程。
工程质量标准:
工程质量应符合国家及行业相关规范、标准,并满足甲方要求。
工程进度要求:
工程应按照甲方确定的工程进度计划进行,如有特殊情况需提前或延期,应事先征得甲方同意。
合同价款及支付方式:
合同总价款为人民币亿元(具体金额以实际发生为准)。
甲方支付乙方工程进度款,支付比例为已完成工程量的70%。
工程验收合格后,甲方支付乙方剩余的30%工程款。
工程变更:
如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款发生变动,甲乙双方应协商确定调整后的合同价款。
违约责任:
乙方未按照合同约定完成工程,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
甲方未按照合同约定支付工程款,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
争议解决:
双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
合同的签订、修改和解除:
本合同一式肆份,甲乙双方各执贰份,具有同等法律效力。
本合同的修改和解除,应经甲乙双方协商一致,并书面确认。
其他约定:
乙方应严格按照国家及地方法律法规进行施工,确保工程安全。
乙方应承担施工过程中的环境保护责任,确保工程周边环境不受污染。
乙方应保证工程质量,如发生质量问题,乙方应承担相应责任。
甲方应按照合同约定支付工程款,确保乙方施工顺利进行。
丙方应认真履行监理职责,确保工程质量、安全、进度等目标的实现。
甲方(盖章):
聚丰国际大厦开发有限公司
乙方(盖章):
X建筑工程有限公司
丙方(盖章):
X监理有限公司
2023年4月1日第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
聚丰国际大厦开发有限公司
X建筑工程有限公司
X保险有限公司
合同签订日期:
2023年4月1日
合同有效期:
自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。
工程概况:
工程名称:
聚丰国际大厦
工程地点:
市区路号
工程规模:
层地上建筑,包括裙房和地下室
工程预算:
人民币亿元(具体金额以实际发生为准)
甲方权益保障:
工程质量保证:
乙方应保证工程质量,如发生质量问题,乙方应承担相应责任,并支付甲方违约金。
工程进度保证:
乙方应严格按照甲方确定的工程进度计划进行,如有特殊情况需提前或延期,应事先征得甲方同意,并支付甲方违约金。
工程安全保证:
乙方应严格按照国家及地方法律法规进行施工,确保工程安全,如发生安全事故,乙方应承担相应责任。
环境保护保证:
乙方应承担施工过程中的环境保护责任,确保工程周边环境不受污染。
乙方义务:
乙方应按照合同约定完成工程,包括但不限于土建、安装、装饰、绿化等工程。
第三方责任:
保险责任:
第三方作为保险公司,应对乙方在施工过程中发生的人身伤亡、财产损失等风险承担保险责任。
监督责任:
第三方作为监理公司,应对乙方的施工质量、进度、安全等方面进行监督,确保工程目标的实现。
合同价款及支付方式:
合同总价款为人民币亿元(具体金额以实际发生为准)。
甲方支付乙方工程进度款,支付比例为已完成工程量的70%。
工程验收合格后,甲方支付乙方剩余的30%工程款。
违约责任:
乙方未按照合同约定完成工程,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
甲方未按照合同约定支付工程款,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
甲方权利:
甲方有权对乙方的施工过程进行监督,确保工程质量、进度、安全等方面的要求得到满足。
甲方有权对乙方的施工人员进行管理,确保施工队伍的稳定和施工质量的保证。
甲方有权对乙方的施工材料进行验收,确保施工材料的质量符合工程要求。
甲方有权对乙方的施工进度进行调整,确保工程按计划进行。
乙方限制条款:
乙方不得将工程转包或分包给其他单位或个人。
乙方不得擅自调整施工方案或施工进度。
乙方不得使用不符合工程要求的施工材料。
乙方不得擅自解除合同或拒绝履行合同义务。
第三方介入的意义和目的:
第三方作为保险公司和监理公司,介入本合同可以提供保险保障和监督作用,确保工程的安全和质量,同时增加甲方的权益保障,减少甲方的风险。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为工程的投资方和受益方,主导本合同的签订和履行,可以确保工程的质量和进度,保护甲方的利益,同时通过增加甲方权利和利益条款,使甲方在工程中具有更大的话语权和控制权。争议解决:
双方在履行合同过程中
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