无锡田园东方案例最详解.pptx

无锡田园东方

考察报告

01田园东方简介

02田园东方产品模式

03田园东方运营模式

04田园东方合作模式

目录

区位

位于“中国水蜜桃之乡”无锡市惠山区阳山镇的北侧安阳山麓，距无锡市中心1小时车程，距无锡火车站40分钟车程。

定位

是国内首个田园综合体项目，集现代农业、休闲旅游、田园社区等产业为一体的田园综合体。

规模

占地6246亩，其中农业用地3000亩，绿地、水面1000亩以上，文旅、住宅等建设用地约1000亩。项目一期面积约2000亩。

投资

项目总投资50亿元，一期投入7个亿，其中地产开发投资2个亿。

开发运营

投资商——东方园林产业集团有限公司

运营商——无锡田园东方投资有限公司

城乡融合的田园综合体实践者

新田园主义生活与文化倡导者

无锡田园东方概况

田园东方简介

01

无锡田园东方开发历程

田园东方简介

01

田园东方投资集团有限公司（以下简称“田园东方”）源于2011年，为东方园林

产业集团有限公司的子公司，于2012年开始田园综合体模式理论构建和项目实践。

2016年购回东方园林持有的60%的股份，重组公司业务和组织架构。以新田园主

义理论为指导，以田园综合体为商业模式，以文旅产业为主要业务，开展田园文

旅小镇及特色田园乡村开发、运营的企业。

田园东方拥有专业的文旅策划、规划、开发、运营团队并积累多个文旅、农业等

一系列业态品牌，已建成以无锡田园东方蜜桃村为代表的一批新型城镇化标杆项目。无锡田园东方蜜桃村是江苏省知名旅游品牌，无锡市文化旅游新名片，国内

新型城镇化、城乡融合示范项目和乡村旅游新标杆、中国最受欢迎亲子旅游目的

地。目前公司布局华东、京津冀、成渝深耕发展。

田园东方投资集团有限公司

田园东方简介

01

田园东方投资集团有限公司业务架构

田园东方运营模式

03

01田园东方简介

02田园东方产品模式

03田园东方运营模式

04田园东方合作模式

目录

文化旅游板块

口田园东方蜜桃村.蜜桃猪De田野乐园

.拾房市集

.拾房书院

.TINA餐厅

.田园生活馆

.花间堂稼圃集民宿

.花间堂温泉别墅酒店.田园途家温泉别墅酒店.华德福学校

.田园大讲堂

现代农业板块口水蜜桃种植基地

口CSA社区支持型农业

田园社区板块

现代农业板块

无锡田园东方功能板块

文化旅游板块

田园社区板块

田园社区板块口新田园社区

田园东方产品模式

2

3

02

一期

口田园东方蜜桃村（约300亩）

口水蜜桃种植基地（约1000亩）

口新田园社区（约100亩）

二期

口田园东方蜜桃村北区.无锡疯狂拖拉机农场.无锡植物大战僵尸农场.蜜桃街

无锡田园东方开发分期

田园东方产品模式

02

无锡田园东方平面图

田园东方产品模式

02

•花间堂稼圃集民宿

•花间堂温泉别墅酒店•田园途家温泉别墅酒店

•拾房市集•拾房书院•TINA餐厅•田园生活馆

无锡田园东方一期：蜜桃村

田园东方产品模式

•蜜桃猪De田野乐园

02

.简介：田野乐园作为田园东方文旅版块的核心引流产品，面向亲子家庭客群，是一个集“田野农场体验+非动力游乐+IP沉浸体验+自然教育”于一体的创新型乐园，是国内首个作为模型研发并实践的田野型自然乐园品牌。已形成集IP研发/合作、产品策划、投资开发、工程建设、运营管理一体的业务发展模式。

.规模：30亩-200亩

.投资：2000万-6000万（基于乐园的规模大小和产品设置）

.收费：单独收费，若购景区大门票则免费

.用地：一般农田

乌合作品牌：

无锡植物大战僵尸农场（225亩，5000万）

成都阿狸田野乐园（60亩，6000万）

乌自有品牌：

无锡蜜桃猪的田野乐园（30亩）

无锡疯狂拖拉机农场（60亩，2000万）

无锡田园东方一期：蜜桃村-田野乐园产品（品牌输出）

田园东方产品模式

02

•简介：围绕自然人文理念，打造精品酒店、民宿聚落、生态营地（研发中）、亲子度假村等多种类型的度假产品，提供丰富度假住宿体验。

•运营：目前以自营+招商合作为主，正在研发度假产品，未来进行品牌输出。自营酒店品牌由田园东方酒店管理有限公司来运管。

•用地：农村宅基地或建设用地

无锡田园东方一期：蜜桃村-田园度假产品（品牌输出）

花间堂稼圃集民宿（19间，招商）