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二手房买卖合同(最全面、最标准、最简洁)

二手房买卖合同

第一条房屋基本信息

第一项房屋信息

房屋所有权证号：____________________

房屋坐落：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

第二项房地产权属情况

出卖人（甲方）名称：____________________

出卖人（甲方）身份证号：____________________

买受人（乙方）名称：____________________

买受人（乙方）身份证号：____________________

第二条房屋交易价格及支付方式

第一项交易价格

房屋成交总金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

第二项支付方式

乙方应按照以下约定向甲方支付房屋交易价款：

乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

第三条房屋交付及过户

第一项交付时间

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

第二项过户费用

房屋过户过程中所产生的一切费用（包括但不限于税费、手续费等）由乙方承担。

第四条合同的履行、违约责任及争议解决

第一项合同履行

甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

第二项违约责任

如甲方未按照本合同约定交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交总金额的____%。

如乙方未按照本合同约定支付房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交总金额的____%。

第三项争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第五条其他约定

本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整和完善。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章房屋买卖合同主体及定义

第一条合同主体

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

第二条定义

本合同所称房屋，指的是甲方名下的位于____________________的房产。

第二章房屋交易价格及支付方式

第一条交易价格

房屋成交总金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

第二条支付方式

乙方应按照以下约定向甲方支付房屋交易价款：

乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

第三章第三方主体责权利

第一条丙方责任

丙方作为独立的第三方，负责对房屋进行全面的查验，包括但不限于房屋的结构、设施、权属等情况。

丙方应保证其提供的查验结果真实、准确、完整，并对因查验不实导致的后果承担责任。

第二条丙方权利

丙方有权要求甲方提供与房屋相关的所有资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、物业费、水电费等。

丙方有权要求甲方对房屋的权属、质量等事项进行澄清和解释。

第三条丙方利益保障

丙方在完成查验后，应向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为服务费。

丙方应保证其查验结果的准确性，若因查验不实导致甲方损失的，甲方有权要求丙方进行赔偿。

第四章乙方的违约及限制条款

第一条乙方违约

如乙方未按照本合同约定支付房款，乙方应向甲方支付