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米兰家居商场租赁合同(精讲)
米兰家居商场租赁合同
第一章总则
第一条合同主体
1.1出租方:米兰家居商场(以下简称“甲方”),地址:市区街道号,联系方式:。
1.2承租方:X(以下简称“乙方”),身份证号:,地址:市区街道号,联系方式:。
第二条合同目的
为规范甲方与乙方之间的租赁关系,保障双方的合法权益,甲方同意将位于市区街道号的米兰家居商场部分商铺租赁给乙方使用,乙方同意按约定租赁甲方商铺。
第二章租赁商铺及租赁期限
第三条租赁商铺
3.1甲方同意将位于米兰家居商场内的商铺(以下简称“租赁物”)租赁给乙方使用,租赁物具体位置、面积、用途等详见附件一。
第四条租赁期限
4.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
4.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月向甲方提出书面续租申请,双方根据实际情况协商确定续租事宜。
第三章租金及支付方式
第五条租金
5.1租金标准为人民币(大写):____元/平方米/月,租金总额为人民币(大写):____元(以下简称“租金”)。
5.2租金支付方式为每三个月支付一次,每次支付三个月租金。
第六条租金支付时间
6.1乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。
第四章租赁用途及经营管理
第七条租赁用途
乙方须按照附件一中所列用途使用租赁物,不得擅自改变用途。
第八条经营管理
8.1乙方应按照甲方提供的经营管理规范进行经营活动,维护甲乙双方的合法权益。
8.2乙方不得在租赁物内外从事违法、违规、有损米兰家居商场形象的活动。
第五章维修与保养
第九条维修与保养
9.1甲方负责对租赁物进行定期维修与保养,确保租赁物处于良好使用状态。
9.2乙方应合理使用租赁物,并按照甲方要求承担租赁物损坏、故障等维修费用。
第六章合同的变更与解除
第十条合同变更
任何一方提出合同变更,应书面通知对方,经双方协商一致后签署书面协议。
第十一条合同解除
11.1在租赁期限内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同。
11.2在租赁期限内,如乙方擅自改变租赁用途,甲方有权解除本合同。
11.3租赁期满后,本合同自动解除。
第七章违约责任
第十二条违约责任
12.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,赔偿对方因此所遭受的损失。
第八章争议解决
第十三条争议解决
本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九章其他约定
第十四条其他约定
14.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
14.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):______________________
乙方(签字):______________________
签订日期:______________________第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同主体
1.1出租方(甲方):米兰家居商场(以下简称“甲方”),地址:市区街道号,联系方式:。
1.2承租方(乙方):X(以下简称“乙方”),身份证号:,地址:市区街道号,联系方式:。
1.3担保方(第三方):X(以下简称“第三方”),担保公司,地址:市区街道号,联系方式:。
第二条合同目的
为规范甲方与乙方之间的租赁关系,保障甲方的合法权益,甲方同意将位于市区街道号的米兰家居商场部分商铺租赁给乙方使用,乙方同意按约定租赁甲方商铺。第三方作为担保方,对乙方履行合同义务提供担保。
第二章租赁商铺及租赁期限
第三条租赁商铺
3.1甲方同意将位于米兰家居商场内的商铺(以下简称“租赁物”)租赁给乙方使用,租赁物具体位置、面积、用途等详见附件一。
第四条租赁期限
4.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
4.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月向甲方提出书面续租申请,双方根据实际情况协商确定续租事宜。
第三章租金及支付方式
第五条租金
5.1租金标准为人民币(大写):____元/平方米/月,租金总额为人民币(大写):____元(以下简称“租金”)。
5.2租金支付方式为每三个月支付一次,每次支付三个月租金。
第六条租金支付时间
6.1乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。
第四章甲方权益保障
第七条甲方权益保障
7.1第三方作为担保方,对乙方履行合同义务提供担保。如乙方未能按约定支付租金或违反合同约定,第三方应承担相应的违约责任,向甲方支付逾期租金和赔偿金。
第八条甲方权益优先
8.1在合同履行过程中,如乙
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