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铺子租房合同范本
租房合同范本
甲方(出租人):
乙方(承租人):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:[填写房屋详细地址]
1.2甲方房屋结构及面积:[填写房屋结构及面积]
1.3甲方房屋权属证明文件编号:[填写权属证明文件编号]
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为:[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期],共计[填写租赁月数]个月。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为每月[填写租金金额]元。
3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋交还甲方。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、甲方权利义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
六、乙方权利义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得擅自改动房屋结构。
6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事违法活动。
七、合同的变更和解除
7.1合同期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
7.2合同期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即迁离出租房屋,并支付违约金[填写违约金金额]元。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
8.2如协商无果,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:[填写签订日期]第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租人):
乙方(承租人):
鉴于甲乙双方达成租赁意向,并为了保障甲方的权益,甲方引入第三方主体(以下简称为“担保方”),经充分协商,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,以及担保方对乙方履行合同义务的担保事宜,达成以下协议:
一、第三方主体——担保方的基本信息
1.1担保方名称:[填写担保方名称]
1.2担保方注册地址:[填写担保方注册地址]
1.3担保方法人代表:[填写担保方法人代表姓名]
二、租赁房屋及乙方基本信息
2.1甲方出租房屋地址:[填写房屋详细地址]
2.2甲方房屋结构及面积:[填写房屋结构及面积]
2.3乙方名称:[填写乙方名称]
2.4乙方联系人:[填写乙方联系人姓名]
三、租赁期限及租金
3.1租赁期限为:[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期],共计[填写租赁月数]个月。
3.2租金为每月[填写租金金额]元,乙方应在每月[填写租金支付日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
四、担保方的责权利
4.1担保方作为乙方的担保主体,对乙方在租赁期内的行为承担连带责任。
4.2担保方应确保乙方按期支付租金,如乙方未能按期支付租金,担保方应在接到甲方通知后的[填写通知期限]日内代乙方支付租金。
4.3担保方在合同期内负责对乙方租赁行为的合规性进行监督,确保乙方遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事违法活动。
五、甲方的权利义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.3甲方有权在乙方违约的情况下,要求担保方承担违约责任。
六、乙方的权利义务及违约限制
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得擅自改动房屋结构。
6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事违法活动。
6.4乙方如未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即迁离出租房屋,同时乙方应支付违约金[填写违约金金额]
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