个人房屋买卖合同协议范本模板 .docxVIP

个人房屋买卖合同协议范本模板完整版

第一条房屋基本信息

1.1出卖人（甲方）

甲方姓名：________

甲方身份证号码：________

甲方联系方式：________

1.2买受人（乙方）

乙方姓名：________

乙方身份证号码：________

乙方联系方式：________

1.3房屋信息

房屋坐落：________

房屋所有权证号：________

房屋面积：________

房屋用途：________

第二条房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格

双方约定房屋交易价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

2.2支付方式

乙方应按照下列方式向甲方支付房价款：

（1）乙方于本合同签订之日起____日内，向甲方支付房价款的____%；

（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余的房价款。

第三条房屋交付及过户

3.1房屋交付

甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方。

3.2过户

双方应按照中华人民共和国相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。过户费用由双方按照实际发生额承担。

第四条合同的变更和解除

4.1合同的变更

合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。

4.2合同的解除

（1）双方协商一致解除本合同的，应签订书面解除协议，经双方签字或盖章后生效。

（2）一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。

第五条违约责任

5.1甲方违约

甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房价款的____%。

5.2乙方违约

乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房价款的____%。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1房屋交付后，甲方应负责办理水电煤等公共设施的过户手续。

7.2房屋交付后，乙方应按照法律法规及物业管理规定，履行物业管理和维修责任。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：________

乙方（签字/盖章）：________

签订日期：____年__月__日

以上为个人房屋买卖合同协议范本模板，供您参考。请注意，实际合同内容可能因地区法律法规及具体情况而有所不同，建议在签订合同时，请务必咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条第三方主体介绍

1.1第三方担保公司（丙方）

丙方名称：________

丙方统一社会信用代码：________

丙方联系方式：________

1.2丙方职责

丙方作为本房屋买卖合同的担保方，负责对乙方履行合同的能力进行评估，并在合同履行过程中提供担保。

第二条甲方权益保障

2.1房价款支付保障

丙方承诺，在乙方支付房价款后，将向甲方支付相应款项。若乙方未按约定支付房价款，丙方将承担支付责任。

2.2房屋交付保障

甲方应在合同约定的时间内将房屋交付给乙方。若甲方未按约定交付房屋，丙方将承担相应的违约责任。

2.3房屋过户保障

丙方负责协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的费用。若因丙方原因导致过户失败，丙方应承担相应的违约责任。

第三条乙方违约及限制条款

3.1违约行为

乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房价款的____%。

3.2限制条款

乙方在合同履行过程中，不得以任何理由对房屋进行出租、转让或设定抵押等行为。若乙方违反本条规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第四条甲方权利条款

4.1房价款优先权

在任何情况下，甲方均有权优先收取房价款。若乙方未按约定支付房价款，甲方有权要求丙方支付。

4.2房屋交付验收权

甲方有权对交付的房屋进行验收，如发现不符合合同约定的质量问题，甲方有权要求甲方进行整改。

4.3解除合同权

在任何情况下，甲方均有权解除本合同。若乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第五条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六条第三方介入的意义和目的

第三方担保公司的介入，旨在保障甲方的权益，确保合同的顺利履行。通过第三方担保，甲方在房屋买卖过程中获得更高的安全保障，降低合同履行风险。

第七条甲方为主导的目的和意义

本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的权益得到充分保障。通过设定严格的违约条款和权利保障措施，甲方在合同履行过程中具有更高的主动权，有利于维护甲方的利益。

甲方（签字/盖章）：________

乙方