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2024新版个人购房合同范本

第一章总则

第一条合同主体

1.1甲方（买方）：【甲方姓名】

1.2乙方（卖方）：【乙方姓名】

第二条合同签订日期

本合同于【签订日期】由甲乙双方签订。

第二章房屋基本信息

第三条房屋情况

3.1房屋位置：【房屋地址】

3.2房屋面积：【房屋面积】平方米

3.3房屋所有权证号：【所有权证号】

3.4房屋性质：【住宅/商业】

第四条房屋使用情况

4.1甲方购买该房屋用于【自住/投资/其他】。

第三章价格及支付方式

第五条房屋价格

5.1双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币【金额】。

第六条支付方式

6.1甲方应于本合同签订之日起【时间】内，向乙方支付人民币【金额】作为购房定金。

6.2甲方应于【时间】前，向乙方支付剩余购房款项，即人民币【金额】。

第四章交付及过户

第七条交付时间

7.1乙方应在本合同签订之日起【时间】内，将房屋交付给甲方。

第八条过户手续

8.1甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由【甲方/乙方】承担。

第五章违约责任

第九条违约责任

9.1如甲方未能按照本合同约定支付购房款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房价的【百分比】。

9.2如乙方未能按照本合同约定交付房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房价的【百分比】。

第六章其他约定

第十条房屋维修

10.1乙方应在房屋交付后【时间】内，对房屋进行必要的维修和保养。

第十一条物业费用

11.1甲方应承担房屋交付后产生的物业管理费、水电费等费用。

第十二条合同变更和解除

12.1本合同一旦签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得擅自变更或解除本合同。

第七章争议解决

第十三条争议解决

13.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八章附则

第十四条附件

14.1本合同附件包括房屋所有权证、房屋平面图等。

第十五条合同生效

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（买方）：【甲方姓名】

乙方（卖方）：【乙方姓名】

签订日期：【签订日期】

签订地点：【签订地点】第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1甲方（买方）：【甲方姓名】

1.2乙方（卖方）：【乙方姓名】

1.3丙方（第三方）：【第三方名称】

第二条合同签订日期

本合同于【签订日期】由甲乙丙三方签订。

第二章房屋基本信息

第三条房屋情况

3.1房屋位置：【房屋地址】

3.2房屋面积：【房屋面积】平方米

3.3房屋所有权证号：【所有权证号】

3.4房屋性质：【住宅/商业】

第四条房屋使用情况

4.1甲方购买该房屋用于【自住/投资/其他】。

第三章价格及支付方式

第五条房屋价格

5.1双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币【金额】。

第六条支付方式

6.1甲方应于本合同签订之日起【时间】内，向乙方支付人民币【金额】作为购房定金。

6.2甲方应于【时间】前，向乙方支付剩余购房款项，即人民币【金额】。

第七条第三方支付保证

7.1丙方作为第三方，对甲方的支付款项提供保证。甲方支付给乙方的购房款项，由丙方承担担保责任。

第四章交付及过户

第八条交付时间

8.1乙方应在本合同签订之日起【时间】内，将房屋交付给甲方。

第九条过户手续

9.1甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由【甲方/乙方】承担。

第十条第三方协助

10.1丙方应协助甲方完成房屋过户手续，并承担相关费用。

第五章违约责任

第十一条违约责任

11.1如甲方未能按照本合同约定支付购房款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房价的【百分比】。

11.2如乙方未能按照本合同约定交付房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房价的【百分比】。

11.3如丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为房价的【百分比】。

第六章甲方权益保障

第十二条甲方权益保障

12.1甲方对本合同约定的房屋拥有优先购买权。

12.2甲方有权要求乙方按照合同约定交付房屋。

12.3甲方有权要求丙方履行担保责任。

第十三条第三方限制

13.1丙方不得未经甲方同意，干预甲乙双方的交易过程。

13.2丙方不得擅自变更或解除本合同。

第七章争议解决

第十四条争议解决

14.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八章附则

第十五条附件

15.1本合同附件包括房屋所有权证、房屋平面图等。