地上权设定契约书通用版样板合集.docx

地上权设定契约书通用版样板(第一篇)

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立契约书人*****(以下简称甲方)*****(以下简称乙方)兹为签订地上权设定契约书，经当事人协议，订立条款如下：

第一条乙方将后记土地，为甲方设定地上权。

其次条地上权设定目的是为了甲方全部的钢筋水泥建筑物。

第三条地上权有效期限，独立约日起**年为限。

第四条租金以每平方米人民币**元，在每年的**月**日付给。

第五条乙方必需办理前记地上权设定的登记手续。

本契约书正本一式两份，签名盖章后当事人各执一份为凭。

地上权人(甲方)：*****

住址：*****

身份证号码：*****

地上权设定人(乙方)：*****

住址：*****

身份证号码：*****

***年***月***日

地上权设定契约书通用版样板(第二篇)

地上权设定契约书

合同编号：（合同编号）

甲方：（甲方全称、地址）

乙方：（乙方全称、地址）

鉴于甲方拥有（具体房产地址），并同意将该房产的地上权转让给乙方，双方达成如下协议：

第一条：设定范围

甲方同意将位于（具体房产地址）的建筑物及其相应的地面使用权，即“地上权”，以设定契约的方式，转让给乙方。

第二条：设定期限

地上权设定期限为（具体期限），自本合同生效之日起起算。

第三条：设定权益

乙方在设定期限内享有以下权益：

1.使用该建筑物及其相应的地面；

2.改建和更新建筑物，但需遵守相关法律法规；

3.出租或出售该建筑物及其相应的地面权益。

第四条：责任与义务

1.甲方保证其对该建筑物及其相应的地面享有完整的使用权，并无任何法律纠纷或争议；

2.乙方应按时支付相应的权益费用，并承担该建筑物及其相应的地面的维护、保养等责任；

3.双方应互相妥善保管并交换有关该合同的文件和信息。

第五条：违约责任

任何一方违反本合同规定的义务，均应承担相应的法律责任，并赔偿对方的损失。

第六条：解除合同

经双方协商一致，且符合法律法规规定的情况下，本合同可提前解除。

第七条：争议解决

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼解决。

第八条：附则

1.本合同采用书面形式，经双方盖章或签字后生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；

3.本合同正文在摘要不存在歧义或冲突的情况下，具有最终解释权。

甲方（盖章/签字）：日期：（年/月/日）

乙方（盖章/签字）：日期：（年/月/日）

摘要：

合同编号：（合同编号）

甲方：（甲方全称）

乙方：（乙方全称）

设定地上权范围：（具体房产地址）

设定期限：（具体期限）

设定权益：1.使用该建筑物及其相应的地面；2.改建和更新建筑物；3.出租或出售该建筑物及其相应的地面权益。

责任与义务：详见正文。

违约责任：详见正文。

解除合同：经双方协商一致，且符合法律法规规定的情况下，本合同可提前解除。

争议解决：友好协商解决；若协商不成，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼解决。

（注：摘要仅供参考，以正文为准。）

(第二篇)：

1.使用标准格式A4纸张进行排版；

2.合同正文使用宋体或仿宋字体，字号为12号；

3.标题使用黑体字，居中放置；

4.摘要使用明朝体字，字号可适当减小；

5.页边距一般为2.5厘米，左侧可适当扩大，以便装订文件。

地上权设定契约书通用版样板(第三篇)

地上权设定契约书

契约书编号：___________

甲方：（出让方姓名/公司）

地址：_____________

联系方式：_____________

乙方：（受让方姓名/公司）

地址：_____________

联系方式：_____________

鉴于甲方拥有位于_____________（地址）的土地所有权，为双方共同将该土地最大限度地利用，并满足乙方的经营需求，经双方友好协商，甲乙双方达成如下协议:

第一条地上权设定

1.甲方同意，将其拥有的上述土地的全部或部分使用权授予乙方，作为乙方在上述土地上临时建筑物设立和经营的基础。该使用权的期限为________年/月/日起至________年/月/日止。

2.乙方同意，按照有关土地规划、环保、工程建设等法律法规的要求，责任承担在上述土地上建设和经营过程中的一切风险和责任。

第二条地上权使用费

1.乙方同意，为使用该地上权提供给甲方一定数量的使用费。费用标准为________元/平方米/年（或其他约定的计费方式）。

2.使用费的支付方式为：（选择适用）

a.一次性支付，即在签订本契约时，乙方支付全部使用费；

b.分期支付，即按