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2024年上海市租房合同范本

租房合同范本

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系方式：

房屋基本信息

房屋坐落：

房屋面积：

房屋用途：

租赁期限

租赁开始日期：

租赁结束日期：

租金及支付方式

租金金额：

租金支付方式：

租金支付日期：

押金金额：

押金退还方式：

双方权利和义务

甲方权利和义务：

甲方应保证房屋符合租赁合同约定的用途，具备居住条件。

甲方应负责房屋及附属设施的正常维护和维修。

甲方应按时收取租金，并开具相关发票。

乙方权利和义务：

乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

乙方应按时支付租金，并遵守合同约定的押金退还方式。

乙方在租赁期间应妥善保管房屋及附属设施，如有损坏应承担修复费用。

违约责任

甲方违约：

甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

甲方未按约定时间支付租金的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

乙方违约：

乙方未按约定用途使用房屋或擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

其他约定

双方认为其他需要约定的内容：

附件1：房屋照片

附件2：租赁合同补充协议

签字盖章

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

签订日期：____年__月__日

以上为一份详细的复杂的租房合同范本，供您参考。请注意，该合同仅供参考，实际签订合同时，请根据具体情况进行修改和完善。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系方式：

丙方（第三方担保方）：

名称：

地址：

联系人：

联系方式：

房屋基本信息

房屋坐落：

房屋面积：

房屋用途：

租赁期限

租赁开始日期：

租赁结束日期：

租金及支付方式

租金金额：

租金支付方式：

租金支付日期：

押金金额：

押金退还方式：

甲方权益保障

甲方权利：

甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。

甲方有权要求丙方在租赁期间对房屋进行定期检查，确保房屋及附属设施的安全。

甲方有权在合同期内对房屋进行维修、保养，但应提前通知乙方。

甲方利益：

甲方有权根据市场行情调整租金，并要求丙方承担租金调整的风险。

甲方有权在合同期内优先购买房屋，且价格优惠。

甲方有权要求丙方承担房屋保险费用，保障房屋及附属设施的安全。

乙方义务及限制

乙方义务：

乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

乙方应按时支付租金，并遵守合同约定的押金退还方式。

乙方在租赁期间应妥善保管房屋及附属设施，如有损坏应承担修复费用。

乙方限制：

乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害甲方及丙方的合法权益。

乙方不得擅自转租、转借房屋，不得擅自调整房屋内部结构。

乙方在租赁期间如遇特殊情况需提前解除合同，应支付甲方违约金。

丙方责任及义务

丙方责任：

丙方应对乙方的信用状况进行审查，确保乙方具备租赁房屋的能力。

丙方应承担乙方违约的风险，如乙方未能履行合同约定，丙方应承担相应的违约责任。

丙方应在租赁期间对房屋进行定期检查，确保房屋及附属设施的安全。

丙方义务：

丙方应协助甲方收取租金，并确保租金的及时支付。

丙方应承担房屋保险费用，保障房屋及附属设施的安全。

丙方应对房屋进行定期维修、保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

违约责任

乙方违约：

乙方未按约定用途使用房屋或擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

丙方违约：

丙方未履行担保义务，导致乙方违约的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

丙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求丙方支付滞纳金。

争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第三方介入的意义和目的

第三方丙方的介入，旨在确保合同的履行，保障甲方的权益。丙方作为担保方，对乙方的信用进行审查，承担乙方违约的风险，协助甲方收取租金，并承担房屋保险费用。第三方介入有助于降低甲方面临的风险，确保甲方在租赁期间获得稳定的收益。

甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，主导合同的制定和履行，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过设定乙方的义务和限制，以及丙方的责任和义务，甲方在租赁期间能够享有稳定的租金收入，并确保房屋及附属设施的安全和完好。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确各方的责权利，降低合同履行过