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2024新版长沙房屋出租合同范本

第一条房屋基本信息

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、甲方出租房屋地址：湖南省长沙市____区____街道____号，房屋结构及面积：_______，房屋所有权证号：_______。

二、甲方保证上述出租房屋具备出租条件，合法有效，无任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等。

三、乙方承租上述甲方出租房屋，承租用途为：_______。

四、租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

五、租金及支付方式：

租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

租赁期满后，如乙方继续承租，甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方另行协商确定。

第二条房屋使用及维修

一、乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

二、在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

三、租赁期间，乙方如需对房屋进行改动、装修，必须事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理手续。租赁期满后，如乙方继续承租，乙方对房屋的改动、装修应无偿移交给甲方。

第三条房屋交付及返还

一、甲方应在本合同签订后____个工作日内将房屋交付给乙方使用。

二、房屋返还时，乙方应保证房屋及附属设施完好无损，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

三、租赁期满后，乙方应在合同终止之日起____个工作日内将房屋及附属设施返还给甲方。

第四条合同的变更和终止

一、合同一方如要求变更或解除合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致，否则给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

二、合同期满后，本合同自动终止。

第五条违约责任

一、甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

二、甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。

三、乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

二、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：____年__月__日

以上为2024新版长沙房屋出租合同范本，仅供参考。在实际使用过程中，请根据双方实际情况进行修改和完善。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条第三方主体引入

1.1甲方同意引入第三方主体（以下简称丙方），丙方作为专业的房屋管理和服务提供商，将负责房屋的日常维护、管理和维修等工作。

1.2丙方应具备合法的营业执照和相关资质，甲方应审核丙方的资质，并有权要求丙方提供必要的文件和资料。

1.3丙方应遵守中国的法律法规，不得有任何违法行为。

第二条甲方的权益保障

2.1丙方应保证房屋的安全和舒适，确保房屋符合出租条件。

2.2丙方应负责房屋的日常维护和维修，包括但不限于水电设施、消防设施、供暖和空调等。

2.3丙方应负责房屋的清洁和物业管理，确保房屋的环境整洁和秩序良好。

2.4丙方应提供必要的服务，包括但不限于物业服务、安全保障、紧急维修等。

2.5丙方应遵守合同的约定，不得有任何违反甲方权益的行为。

第三条乙方的违约及限制条款

3.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

3.2乙方应合理使用房屋，不得私自拆改、破坏房屋及附属设施，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

3.3乙方应遵守合同的约定，不得有任何违反甲方权益的行为。

第四条丙方的责任及义务

4.1丙方应按照合同约定履行房屋的管理和维护职责，确保房屋的安全和舒适。

4.2丙方应按照甲方的要求提供必要的服务和管理，确保甲方的权益得到保障。

4.3丙方应定期向甲方报告房屋的管理和维护情况，及时解决甲方提出的问题和建议。

4.4丙方应遵守合同的约定，不得有任何违反甲方权益的行为。

第五条甲方的权利条款

5.1甲方有权要求丙方按照合同约