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关于住宅房屋装修合同
住宅房屋装修合同
一、合同主体
装修方(以下简称甲方):
业主(以下简称乙方):
二、装修项目及内容
甲方同意对乙方拥有的住宅房屋进行装修,装修范围包括但不限于:
天花板装修
家具选购与摆放
装饰品选购与摆放
甲方应按照乙方的要求,选用合格的装修材料,保证装修质量。
装修费用为人民币【】元整(大写:【】元整),乙方应按照约定的付款方式及时向甲方支付装修费用。
三、装修时间
装修工程预计开始时间为【】年【】月【】日,预计结束时间为【】年【】月【】日。
如因特殊情况导致装修时间延误,甲方应提前通知乙方,并协商解决。
四、付款方式及进度
乙方按照下列付款方式向甲方支付装修费用:
装修工程开始前,乙方支付装修费用的30%;
装修工程进度达到50%时,乙方支付装修费用的30%;
装修工程进度达到80%时,乙方支付装修费用的20%;
装修工程验收合格后,乙方支付装修费用的10%。
甲方提供正式的税务发票。
五、质量保证
甲方承诺装修工程质量符合国家相关标准,并保证装修后的房屋安全、环保。
装修工程验收合格后,甲方提供一年的质保期,质保期内如出现质量问题,甲方负责免费维修或更换。
六、争议解决
本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至装修工程验收合格且甲方收到乙方一笔装修费用之日起终止。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:【】年【】月【】日
请注意,以上合同仅供参考,具体条款请根据您的实际情况和需求进行修改和完善。在签订正式合同前,请务必咨询专业律师意见。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
一、合同主体
甲方(装修方):
乙方(业主):
丙方(第三方监理机构):
二、装修项目及内容
甲方同意对乙方拥有的住宅房屋进行装修,装修范围包括但不限于:
天花板装修
家具选购与摆放
装饰品选购与摆放
甲方应按照乙方的要求,选用合格的装修材料,保证装修质量。
装修费用为人民币【】元整(大写:【】元整),乙方应按照约定的付款方式及时向甲方支付装修费用。
三、第三方监理机构的责权利
丙方作为第三方监理机构,负责对装修工程进行全程监督,确保装修工程质量符合国家相关标准。
丙方有权对甲方的装修施工进行现场检查,对施工进度、质量、安全等方面进行评估。
丙方有权要求甲方提供装修材料的相关合格证明,确保装修材料符合环保要求。
丙方在发现甲方施工不符合约定的情况下,有权要求甲方立即整改,直至达到约定标准。
丙方在装修工程验收过程中,有权提出整改意见,甲方应认真听取并及时整改。
丙方应客观、公正地履行监理职责,保护甲乙双方的合法权益。
四、甲方权益保障
甲方有权要求乙方按照约定的付款方式及时支付装修费用。
甲方有权要求丙方客观、公正地履行监理职责,确保装修工程质量。
甲方在装修过程中,有权对丙方的监理工作进行监督,并提出合理建议。
甲方在发现乙方未按约定支付装修费用时,有权暂停施工,并要求乙方及时支付。
甲方在装修工程验收合格后,有权要求乙方支付剩余的装修费用。
甲方在质保期内,有权要求甲方免费维修或更换存在质量问题的装修部位。
五、乙方违约及限制条款
乙方未按约定时间支付装修费用,甲方有权暂停施工,并要求乙方在规定时间内支付。
乙方未按约定要求提供装修材料,甲方有权拒绝施工,并要求乙方及时提供。
乙方在装修过程中,不得无故要求终止合同,否则应承担因此产生的违约责任。
乙方在质保期内,不得以任何理由拒绝支付剩余装修费用。
乙方在质保期内,如发现装修质量问题,应立即通知甲方,甲方应在规定时间内予以修复。
六、争议解决
本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至装修工程验收合格且甲方收到乙方一笔装修费用之日起终止。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
丙方(签字/盖章):
签订日期:【】年【】月【】日
第三方介入的意义和目的:第三方监理机构的介入,有助于确保装修工程的质量、进度和安全,维护甲乙双方的合法权益。丙方作为专业的监理机构,能够提供客观、公正的监理服务,提高装修工程的质量和满意度。同时,第三方监理也有利于规范装修市场,促进装修行业的健康发展。
甲方为主导的目的和意义:在本合同中,甲方作为装修方,承担着装修工程的主要责任和义务。甲方的主导地位有助于确保装修工程按照乙方的要求和标准进行,保障乙方的权益。同时,甲方的主导地位也有利于甲方更好地协调丙方的监理工作,确保装修工程的顺利进行。八、甲方的额外权利条款
甲方有权根据工程
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