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农村土地租赁合同的范本

农村土地租赁合同

第一条合同主体

1.1出租方

出租方（以下简称甲方）：

1.2承租方

承租方（以下简称乙方）：

第二条租赁土地及设施

2.1租赁土地

甲方同意将位于_______省_______市_______县（市、区）_______乡镇_______村的_______亩土地（以下简称租赁土地）使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等出租给乙方使用。具体地块、四至范围、土地用途等详见附件。

2.2设施

租赁土地上的建筑物、构筑物、附着物等设施（以下简称设施）归甲方所有，乙方在租赁期限内享有使用权。

第三条租赁期限

甲乙双方同意租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第四条租金及支付方式

4.1租金

乙方向甲方支付的年租金为人民币_______元整（大写：_______元整），租金每_______年调整一次，调整幅度为_______%。

4.2支付方式

乙方采取每季度末支付当季度租金的方式，具体支付时间为每季度末的_______日前。

第五条租赁土地的使用

乙方必须按照约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。如乙方需改变土地用途，应提前_______个月向甲方提出申请，并经甲方同意后办理相关手续。

第六条乙方的义务

6.1合法经营

乙方在租赁土地上进行的一切经营活动必须符合国家法律法规，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

6.2维护设施

乙方应合理使用设施，并负责设施的日常维护保养，确保设施安全。设施损坏或故障时，乙方应及时修复或更换。

6.3环境保护

乙方在使用租赁土地时，应严格遵守环境保护法规，确保生产经营活动不对周边环境造成污染。

第七条甲方的事权

7.1监督权

甲方有权对乙方在租赁土地上的经营活动进行监督，确保乙方合法合规经营。

7.2维修权

甲方有权对租赁土地及设施进行必要的维修、改造和升级，但应提前通知乙方，尽量减少对乙方经营活动的影响。

第八条合同的变更和终止

8.1变更

甲乙双方同意，如因国家政策调整、土地征收、征用等原因导致合同无法履行，双方可协商变更或终止合同。

8.2终止

租赁期限届满或合同约定的其他终止条件出现时，本合同终止。

第九条违约责任

甲乙双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任详见附件。

第十条争议解决

甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

甲乙双方在其他事项上达成的一致意见，可作为本合同的附件。

第十二条合同的生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：______________________

以上为一份详细的复杂农村土地租赁合同范本，供您参考。请注意，此合同仅为示例，实际合同内容需根据具体情况进行调整和完善。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条合同主体及第三方

1.1出租方（甲方）

甲方（以下简称甲方）：

1.2承租方（乙方）

乙方（以下简称乙方）：

1.3第三方监管与服务方（丙方）

第三方监管与服务方（以下简称丙方）：

第二条租赁土地及设施

2.1租赁土地

甲方同意将位于_______省_______市_______县（市、区）_______乡镇_______村的_______亩土地（以下简称租赁土地）使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等出租给乙方使用。具体地块、四至范围、土地用途等详见附件。

2.2设施

租赁土地上的建筑物、构筑物、附着物等设施（以下简称设施）归甲方所有，乙方在租赁期限内享有使用权。

第三条租赁期限

甲乙双方同意租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第四条租金及支付方式

4.1租金

乙方向甲方支付的年租金为人民币_______元整（大写：_______元整），租金每_______年调整一次，调整幅度为_______%。

4.2支付方式

乙方采取每季度末支付当季度租金的方式，具体支付时间为每季度末的_______日前。

第五条甲方权益保障

5.1第三方监管

丙方作为独立的第三方监管与服务方，负责对乙方的经营活动进行监管，确保乙方合法合规经营，并保障甲方的合法权益。

5.2甲方权利

甲方享有以下权利：

对租赁土地及设施的优先购买权；

对乙方经营活动的监督权；

对乙方违约行为的终止合同权；

在合同期限内，对租赁土地及设施进行维修、改造和