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2024年简单店面出租合同范本

第一条租赁店面及用途

1.1出租方将位于【店面地址】的店面（以下简称“店面”）出租给承租方。

1.2承租方租赁店面的用途为【用途】。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租赁期满后，承租方如需续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按每月【租金金额】元支付租金。

3.2租金每三个月支付一次，承租方应在每季度的第一个月支付该季度的租金。

3.3承租方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

【账户名称】

【账户号码】

【银行名称】

第四条押金

4.1承租方应在签订本合同时支付押金【押金金额】元。

4.2租赁期满后，承租方按照本合同约定将店面交还给出租方，出租方在确认店面的完好无损后，将押金无息退还给承租方。

第五条维修责任

5.1出租方负责店面的基本设施维修，包括但不限于水电设施、墙面、地面等。

5.2承租方负责店内的设备及装饰维修，并确保店面的安全、卫生、整洁。

第六条保险

6.1承租方应自行购买店面保险，并承担因保险事故导致的损失。

6.2承租方不得以任何方式损害出租方的保险利益。

第七条合同变更及解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2出租方解除合同的，应退还承租方已支付的押金及未使用部分的租金。

7.3承租方提前解除合同的，应支付违约金【违约金金额】元。

第八条违约责任

8.1出租方未按本合同约定提供店面的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金【违约金金额】元。

8.2承租方未按本合同约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金【违约金金额】元。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

【出租方名称】

【法定代表人】

承租方（盖章）：

【承租方名称】

【法定代表人】

签订日期：【签订日期】

以上为一份简单店面出租合同范本，仅供参考。在实际签订合同时，请根据双方实际情况进行调整。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条租赁店面及用途

1.1出租方（以下简称“甲方”）将位于【店面地址】的店面（以下简称“店面”）出租给承租方（以下简称“乙方”）。

1.2乙方租赁店面的用途为【用途】。

第二条第三方主体权益

2.1第三方主体（以下简称“丙方”）作为担保方，对乙方的租赁行为进行担保。

2.2丙方应承担乙方的违约责任，并确保乙方按照本合同约定履行各项义务。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

3.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1乙方应按每月【租金金额】元支付租金。

4.2租金每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一个月支付该季度的租金。

4.3乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

【账户名称】

【账户号码】

【银行名称】

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时支付押金【押金金额】元。

5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将店面交还给甲方，甲方在确认店面的完好无损后，将押金无息退还给乙方。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权对乙方租赁的店面进行不定期检查，以确保店面的安全、卫生、合规。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期内按照甲方要求进行店面装修和改造。

6.3甲方有权在合同期内调整租金，但应提前一个月通知乙方。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金【违约金金额】元。

7.2乙方未经甲方同意，不得将店面转租给第三方。

7.3乙方在租赁期内应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

第八条第三方主体的责任

8.1丙方应承担乙方违约责任的一部分，并按照甲方要求履行合同约定的各项义务。

8.2丙方应保证乙方的经营活动合法合规，不得损害甲方的利益。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条第三方介入的意义和目的

10.1丙方的介入旨在确保乙方的租赁行为得到保障，同时增加甲方权益的实现。

10.2丙方的担保作用有助于降低甲方的风险，