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拆迁安置房的买卖合同范本

拆迁安置房买卖合同范本

第一章总则

第一条合同目的

本合同是出卖人（甲方）与买受人（乙方）就甲方将其拥有的拆迁安置房屋转让给乙方，乙方支付转让价款事宜，经双方协商一致而订立的书面合同。

第二条合同主体

甲方：市区街道号拆迁安置房所有权人。

乙方：市区街道号拆迁安置房购买方。

第二章房屋基本情况

第三条房屋概况

房屋坐落：市区街道号。

房屋结构：住宅。

房屋面积：建筑面积平方米，使用面积平方米。

房屋用途：住宅。

第四条房屋权利

甲方保证，该房屋为拆迁安置房，已取得所有权的合法房屋。

甲方保证，该房屋不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等权利瑕疵。

第三章合同价款及支付方式

第五条合同价款

双方经协商一致，确定该房屋的转让价为人民币元整（大写：元整）。

第六条支付方式

乙方同意以现金方式支付合同价款。

乙方应在本合同签订之日起日内，将合同价款支付给甲方。

第四章房屋交付及过户

第七条房屋交付

甲方应在本合同签订之日起日内，将该房屋交付给乙方。

第八条过户手续

甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

过户手续费用由乙方承担。

第五章违约责任

第九条甲方违约

若甲方未按本合同约定交付房屋，应支付违约金元给乙方。

若甲方未按本合同约定履行过户手续，应支付违约金元给乙方。

第十条乙方违约

若乙方未按本合同约定支付合同价款，应支付违约金元给甲方。

第六章争议解决

第十一条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七章其他约定

第十二条合同的生效、变更和解除

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

本合同的变更和解除，应经双方协商一致，并书面确认。

第十三条合同附件

本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等。

第十四条保密条款

双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。

双方违反保密义务的，应支付违约金元给守约方。

第八章附则

第十五条合同语言

本合同采用中文书写，一式两份，甲乙双方各执一份。

第十六条合同签订地点

本合同于年月日在市区签订。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

以上内容仅供参考，具体合同内容请以实际签订的合同为准。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同目的

本合同是甲方将其拥有的拆迁安置房屋转让给乙方，并由第三方主体提供履约保障，乙方支付转让价款事宜，经三方协商一致而订立的书面合同。

第二条合同主体

甲方：市区街道号拆迁安置房所有权人。

乙方：市区街道号拆迁安置房购买方。

第三方主体：市区街道号履约保障机构。

第二章房屋基本情况

第三条房屋概况

房屋坐落：市区街道号。

房屋结构：住宅。

房屋面积：建筑面积平方米，使用面积平方米。

房屋用途：住宅。

第四条房屋权利

甲方保证，该房屋为拆迁安置房，已取得所有权的合法房屋。

甲方保证，该房屋不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等权利瑕疵。

第三章第三方主体责权利

第五条第三方主体的义务

第三方主体应确保甲方和乙方的合同权益得到履行。

第三方主体应负责办理房屋过户手续，并承担相关费用。

第六条第三方主体的权利

第三方主体有权对甲乙双方的履行情况进行监督。

第三方主体有权要求甲方提供房屋权属证明等相关文件。

第四章合同价款及支付方式

第七条合同价款

双方经协商一致，确定该房屋的转让价为人民币元整（大写：元整）。

第八条支付方式

乙方同意以现金方式支付合同价款。

乙方应在本合同签订之日起日内，将合同价款支付给甲方。

第五章房屋交付及过户

第九条房屋交付

甲方应在本合同签订之日起日内，将该房屋交付给乙方。

第十条过户手续

甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

过户手续费用由第三方主体承担。

第六章违约责任

第十一条甲方违约

若甲方未按本合同约定交付房屋，应支付违约金元给乙方。

若甲方未按本合同约定履行过户手续，应支付违约金元给乙方。

第十二条乙方违约

若乙方未按本合同约定支付合同价款，应支付违约金元给甲方。

第十三条第三方主体违约

若第三方主体未按本合同约定履行保障义务，应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。

第七章甲方权利及利益保障

第十四条甲方权利

甲方有权要求第三方主体履行保障义务。

甲方有权要求乙方按约定时间支付合同价款。

第十五条甲方利益保障

第三方主体应确保甲方在合同履行过程中的权益不受损害。

乙方如违约，甲方有权要求第三方主体承担违约责任。

第八章乙方限制条款

第十六条乙方限制

乙方不得以任何理由延迟支付合同价款。

乙方不得要求甲方以外的任何人在房屋上设立权利负担。

第九章第三方介入的意义和目的

第十七条第三方介入的意义

第三方