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门面房转让合同范本通用版
门面房转让合同
本门面房转让合同(以下简称“本合同”)由以下双方于____年____月____日签订。
转让方(以下简称“甲方”):
姓名/公司名称:____________________
身份证号码/营业执照号码:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:____________________
受让方(以下简称“乙方”):
姓名/公司名称:____________________
身份证号码/营业执照号码:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方拥有位于____省____市____区____街道____号____门面房(以下简称“门面房”)的产权,并愿意将其转让给乙方,乙方愿意受让该门面房,双方经协商一致,达成以下协议:
第一条转让内容
1.1甲方同意将门面房的产权及与之相关的所有权利和利益转让给乙方。
1.2乙方同意接受门面房的现状,并承担后续的一切责任和费用。
第二条转让价格
2.1门面房的转让价格为人民币____元整(大写:____________________元整)。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,将转让款支付给甲方。
第三条转让手续
3.1甲方应协助乙方办理门面房产权过户手续,包括但不限于提供相关文件、办理相关手续等。
3.2甲方应保证过户手续的顺利进行,并承担因手续不齐全、不符合规定等原因所产生的费用和责任。
第四条交付及验收
4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将门面房交付给乙方。
4.2乙方应对门面房进行验收,如发现与甲方所述不符的情况,乙方有权要求甲方进行整改或退还部分转让款。
第五条权利和义务
5.1甲方应保证门面房的产权清晰,无任何抵押、债务等权利瑕疵。
5.2乙方应按照门面房的使用性质合法使用该房屋,并遵守相关的法律法规。
第六条违约责任
6.1如甲方违反本合同的任何条款,乙方有权要求甲方支付违约金,并承担因此给乙方造成的损失。
6.2如乙方违反本合同的任何条款,甲方有权要求乙方支付违约金,并承担因此给甲方造成的损失。
第七条争议解决
本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交____仲裁委员会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
第八条其他条款
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。
甲方(转让方):____________________
乙方(受让方):____________________
签订日期:____年____月____日
请注意,以上合同范本仅供参考,具体合同内容应根据实际情况进行调整,并在签订前征求法律专业人士的意见。在实际使用中,请确保双方合法权益得到充分保护,并注意遵守相关法律法规。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第三方担保方(以下简称“担保方”)
姓名/公司名称:____________________
身份证号码/营业执照号码:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方拥有位于____省____市____区____街道____号____门面房(以下简称“门面房”)的产权,并愿意将其转让给乙方,乙方愿意受让该门面房,双方经协商一致,达成以下协议。为此,甲方引入担保方作为第三方主体,以确保合同的履行和甲方的权益得到充分保障。
第一条担保方的责任与义务
1.1担保方作为独立的第三方主体,应对甲方的权益提供担保,确保乙方按照本合同的约定履行其义务。
1.2担保方应保证在本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付门面房转让款人民币____元整(大写:____________________元整)作为保证金,以确保乙方的履行义务。
第二条甲方的权益保障
2.1甲方应保持门面房的产权清晰,无任何抵押、债务等权利瑕疵,并保证担保方的权益不受损害。
2.2甲方有权要求担保方在乙方未履行本合同义务的情况下,向甲方支付违约金,并承担因此给甲方造成的损失。
2.3在乙方按约履行本合同义务的情况下,甲方有权要求担保方在合同到期后向甲方支付门面房转让款。
第三条乙方的义务与限制
3.1乙方应按照本合同的约定,按时向甲方
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