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企业租赁土地合同

甲方（出租方）：

营业执照号：

乙方（承租方）：

营业执照号：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出租土地事宜，达成如下协议：

第一条土地情况

1.1土地位于_______省/市/自治区_______县/市/区_______镇/街道，地块编号为_______。

1.2土地面积为_______平方米（以下简称“该土地”）。

1.3土地用途为_______。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月_______元，租金按年支付。

3.2乙方应在每年租赁开始日前_______个工作日向甲方支付当年租金。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的土地使用权证明。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章后生效。

4.2在租赁期内，如乙方未按约定用途使用土地或违反法律法规规定，甲方有权解除本合同。

4.3在租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前_______个月书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如甲方未按约定提供土地或土地使用权证明，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

请注意，以上合同文档仅供参考，实际合同内容需根据具体情况和法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

营业执照号：

第三方（合作方）：

营业执照号：

乙方（承租方）：

营业执照号：

鉴于甲乙双方及第三方均遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规，甲方作为出租方，乙方作为承租方，第三方作为合作方，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出租土地事宜，并引入第三方合作方进行共同开发，达成如下协议：

第一条第三方主体角色与责任

1.1第三方作为本合同的合作方，负责对土地进行共同开发，并承担相应的开发风险和责任。

1.2第三方应按照甲乙双方约定的开发计划和进度进行开发，确保项目顺利进行。

1.3第三方应承担因开发过程中产生的所有费用，包括但不限于建设、运营、维护等费用。

第二条甲方权益保障

2.1甲方作为土地的出租方，享有土地出租收益权，包括但不限于租金收入和开发利润分成。

2.2甲方对土地具有优先购买权，即在租赁期满或合同解除后，有权按照第三方开发后的市场价值优先购买土地。

2.3甲方有权对第三方进行监督，确保第三方按照约定进行开发，并保障甲方的权益不受损害。

2.4甲方在合同期限内，有权根据市场情况调整租金，并按照约定比例享有开发利润分成。

第三条乙方义务与限制

3.1乙方作为承租方，有义务按照约定的租赁期限和租金支付方式向甲方支付租金。

3.2乙方应在租赁期内按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，否则造成的一切后果由乙方承担。

3.4乙方在租赁期内不得将土地使用权转让或转租给第三方，不得设定抵押、担保等权利负担。

第四条租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月_______元，租金按年支付。

4.2乙方应在每年租赁开始日前_______个工作日向甲方支付当年租金。

4.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的土地使用权证明。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按约定用途使用土地或违反法律法规规定，甲方有