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?第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

公司厂房出租合同

出租方：

[填写出租方的全称]

地址：[填写出租方的地址]

代表人：[填写出租方的代表人]

承租方：

[填写承租方的全称]

地址：[填写承租方的地址]

代表人：[填写承租方的代表人]

鉴于出租方是厂房的所有权人，并愿意将厂房出租给承租方使用；承租方愿意租赁该厂房，双方达成如下协议：

第一条租赁厂房

1.1出租方同意将位于[填写厂房的具体地址]的厂房一间出租给承租方。

1.2承租方同意租赁上述厂房，并按照本合同的约定支付租金。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[填写具体的租赁期限，例如“五年”]，自[填写具体的起始日期]起至[填写具体的终止日期]止。

2.2租赁期满后，承租方如需续租，应提前三个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

第三条租金

3.1承租方应按月支付租金，租金为[填写具体的租金金额，例如“每月人民币壹万元整”]。

3.2租金每[填写具体的支付周期，例如“一个月”]支付一次，首次租金应在租赁期满后十日内支付。

3.3租金支付方式为[填写具体的支付方式，例如“银行转账”]。

第四条租赁用途

4.1承租方应按照双方约定的用途使用厂房，不得擅自改变用途。

4.2承租方在使用厂房时，应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。

第五条维修责任

5.1出租方负责厂房的维修和保养，保证厂房的安全和正常使用。

5.2承租方应合理使用厂房，不得损坏厂房及设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

第六条保险

6.1承租方应按照出租方的要求，办理厂房及财产保险，并将保险单副本交给出租方备案。

6.2保险费用由承租方承担。

第七条提前解除合同

7.1在租赁期限内，如出租方需提前解除合同，应提前三个月通知承租方，并支付违约金。

7.2在租赁期限内，如承租方需提前解除合同，应提前六个月通知出租方，并支付违约金。

第八条违约责任

8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2违约金的计算方式为：[填写具体的违约金计算方式]

第九条争议解决

9.1双方因本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，双方各执一份。

出租方（盖章）：承租方（盖章）：

代表人（签名）：代表人（签名）：

签订日期：[填写具体的日期]

附件：

[列出合同附件，例如“厂房所有权证明”、“租赁用途证明”等]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

公司厂房出租合同

甲方：

[填写甲方的全称]

地址：[填写甲方的地址]

代表人：[填写甲方的代表人]

乙方：

[填写乙方的全称]

地址：[填写乙方的地址]

代表人：[填写乙方的代表人]

丙方：

[填写丙方的全称]

地址：[填写丙方的地址]

代表人：[填写丙方的代表人]

鉴于甲方是厂房的所有权人，并愿意将厂房出租给乙方使用；乙方愿意租赁该厂房；丙方作为担保方，对乙方的履行承担连带责任；双方达成如下协议：

第一条租赁厂房

1.1甲方同意将位于[填写厂房的具体地址]的厂房一间出租给乙方。

1.2乙方同意租赁上述厂房，并按照本合同的约定支付租金。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[填写具体的租赁期限，例如“五年”]，自[填写具体的起始日期]起至[填写具体的终止日期]止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前六个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金

3.1乙方应按月支付租金，租金为[填写具体的租金金额，例如“每月人民币壹万元整”]。

3.2租金每[填写具体的支付周期，例如“一个月”]支付一次，首次租金应在租赁期满后十日内支付。

3.3租金支付方式为[填写具体的支付方式，例如“银行转账”]。

第四条甲方权益保障

4.1乙方租赁厂房期间，甲方享有优先购买权，如有第三方对厂房提出购买意向，甲方有权优先购买。

4.2甲方有权监督乙方的租赁用途，确保乙方按照约定的用途使用厂房。

4.3甲方有权在租赁期限内对厂房进行维修和保养，以确保厂房的安全和正常使用。

第五条丙方担保责任

5.1丙方作为担保方，对乙方的履行承担连带责任。

5.2如乙方未能按照本合同的约定支付租金或违反其他条款，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

第六条乙方的违约及限制

6.1乙方如未能按照本合同的约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.2乙方不得擅自改变厂房的结构和用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。

6.3乙方在使用厂房期间，不得进行违法活动，否则甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

第七条保险

7.1乙方应按照甲方的要求，办理厂房及财产保险，并将保险单副本交给甲方备案。

7.2保险费用由乙方承担。

第八条争议解决

8.1双方因