商品房抵押担保大额借款合同.docVIP

?第一篇范文：合同编号：[空白处填写具体的合同编号]

商品房抵押担保大额借款合同

合同双方：

地址：[空白处填写甲方地址]

联系方式：[空白处填写甲方联系方式]

地址：[空白处填写乙方地址]

联系方式：[空白处填写乙方联系方式]

第一条借款金额

第二条借款期限

2.1借款期限自[空白处填写借款开始日期]起至[空白处填写借款结束日期]止，共计[空白处填写具体借款期限，如“36个月”]。

第三条借款利率

3.1借款利率为年利率[空白处填写具体利率，如“4.8%”]。

3.2借款利息的计算方式为按日计息，按月支付。

第四条还款方式

4.1乙方应按照本合同约定的还款计划和还款方式进行还款。

4.2还款计划如下：[空白处填写具体的还款计划，如“每月还款金额为人民币元整，自借款起始日期起，每月还款日期为借款起始日期的次日。”]

第五条抵押担保

5.1乙方以其位于[空白处填写乙方房产地址]的房产作为借款的抵押担保。

5.2甲方应在借款合同签订后[空白处填写具体时间，如“10个工作日”]内向乙方所在地的不动产登记机构办理抵押登记手续。

第六条违约责任

6.1乙方未按本合同约定的期限、金额、方式还款的，应当按照本合同约定的利率支付逾期利息，并承担违约责任。

6.2甲方未按本合同约定的期限、方式向乙方提供借款的，应当按照本合同约定的利率支付逾期利息，并承担违约责任。

第七条其他条款

7.1本合同的附件包括：[空白处填写附件名称，如“房产证复印件、身份证复印件”等]。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[空白处填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[空白处填写乙方盖章]

签订日期：[空白处填写合同签订日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商品房抵押担保大额借款合同

合同双方：

地址：[空白处填写甲方地址]

联系方式：[空白处填写甲方联系方式]

地址：[空白处填写乙方地址]

联系方式：[空白处填写乙方联系方式]

地址：[空白处填写第三方地址]

联系方式：[空白处填写第三方联系方式]

第一条借款金额

第二条借款期限

2.1借款期限自[空白处填写借款开始日期]起至[空白处填写借款结束日期]止，共计[空白处填写具体借款期限，如“36个月”]。

第三条借款利率

3.1借款利率为年利率[空白处填写具体利率，如“4.8%”]。

3.2借款利息的计算方式为按日计息，按月支付。

第四条还款方式

4.1乙方应按照本合同约定的还款计划和还款方式进行还款。

4.2还款计划如下：[空白处填写具体的还款计划，如“每月还款金额为人民币元整，自借款起始日期起，每月还款日期为借款起始日期的次日。”]

第五条抵押担保

5.1乙方以其位于[空白处填写乙方房产地址]的房产作为借款的抵押担保。

5.2甲方应在借款合同签订后[空白处填写具体时间，如“10个工作日”]内向乙方所在地的不动产登记机构办理抵押登记手续。

5.3第三方作为担保人，对乙方的还款义务承担连带责任。第三方应在乙方未按期还款时，按照甲方的要求履行还款义务。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方提供包括但不限于房产证、身份证明等相关文件，以确认乙方具备还款能力和抵押物的权属情况。

6.2甲方有权对乙方的抵押物进行inspect和apprse，以确认抵押物的价值和存续状况。

6.3甲方在乙方未按期还款时，有权采取包括但不限于诉讼、拍卖抵押物等措施，以实现甲方的债权。

6.4甲方在乙方未按期还款时，有权要求第三方履行还款义务。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方未按本合同约定的期限、金额、方式还款的，应当按照本合同约定的利率支付逾期利息，并承担违约责任。

7.2乙方在借款期间内，不得将抵押物进行转让、出租、设定抵押等行为，否则甲方有权立即收回借款，并要求乙方支付违约金。

7.3乙方在借款期间内，不得以其全部或主要资产进行清算、合并、分立等行为，否则甲方有权立即收回借款，并要求乙方支付违约金。

第八条第三方责任及权益

8.1第三方作为担保人，对乙方的还款义务承担连带责任。

8.2第三方在乙方未按期还款时，应当按照甲方的要求履行还款义务。

8.3第三方在履行还款义务后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付相应的违约金。

8.4第三方有权要求乙方提供与其履行担保义务相关的文件和信息。

第九条合同的变更和解除

9.1本合同的变更和解除，应当经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面协议。

9.2本合同的变更和解除，不得损害甲方的合法权益。

第十条争议解决

10.1本合同的解释和履行发生争议的，各方应当友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条附则

11.1本合同的附件包括：[空白处填写附件名称，如“房产证复印件、身份证复印件”等]。

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第三篇范文