上海2024年上半年土地估价师《管理基础与法规》：行政许可模拟试题.docVIP

上海2024年上半年土地估价师《管理基础与法规》：行政许可模拟试题

一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、若土地年纯收益不变、土地还原利率不变且大于零，则无限年期土地运用权的价格计算公式为__。

A．P=(a/[1-1/(1+n]

B．P=a/r

C．P=a/(r±

D．P=a/r±b/r2

2、土地估价的形成具有多方面的因素，但其最终确定取决于。【2024、2024年考试真题】

A：市场资料

B：土地交易双方

C：土地估价师

D：土地供求状况

E：时间因素

3、张某有两套住房，他将其中一套以180万元出售给李某，又将另一套与王