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?第一篇范文:合同编号:[请填写具体编号]
回迁房买卖合同打印
合同各方:
地址:[请填写甲方地址]
法定代表人:[请填写甲方法定代表人]
地址:[请填写乙方地址]
法定代表人:[请填写乙方法定代表人]
第一条标的物的描述
1.1乙方同意将位于[请填写地址]的回迁房(房产证号:[请填写房产证号]),建筑面积为[请填写面积]平方米,房屋结构为[请填写结构],房屋所有权人为乙方,出售给甲方。
1.2甲方购买上述房产的目的用于[请填写购买目的],并同意按照本合同约定的价格和方式购买乙方所持有的房产。
第二条购买价格
2.1甲乙双方同意,标的房产的购买价格为人民币[请填写价格]元整(大写:[请填写大写价格]元整)。
2.2甲方应按照本合同约定的付款方式和时间向乙方支付购买价款。
第三条付款方式及时间
3.1甲方在本合同签订之日起七个工作日内,向乙方支付房价的[请填写比例]作为定金,定金支付后视为甲方对本合同的正式确认。
3.2剩余房价款甲方应在本合同签订之日起[请填写时间]内,以[请填写方式]支付给乙方。
3.3甲方未按照约定时间支付房价款的,乙方有权解除本合同,并有权要求甲方支付违约金。
第四条交付及过户
4.1乙方应在本合同签订之日起[请填写时间]内,将标的房产的所有权转移给甲方。
4.2甲方应在本合同签订之日起[请填写时间]内,完成标的房产的过户手续。
4.3标的房产过户所产生的费用由[请填写方]承担。
第五条合同的变更和解除
5.1本合同一经签订,甲乙双方应严格履行。任何一方不得擅自变更或者解除本合同。
5.2甲乙双方如需变更或者解除本合同,应协商一致并签订书面变更协议或者解除协议。
第六条违约责任
6.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
6.2甲乙双方应按照法律规定和本合同约定,履行合同义务,确保合同的履行。
第七条争议解决
7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议,甲乙双方应友好协商解决。
7.2若协商不成,任何一方均可向[请填写法院]提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):______________
乙方(盖章):______________
签订日期:[请填写签订日期]
附件:[请填写附件名称,如房产证、身份证等]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
【合同编号:[请填写具体编号]】
【回迁房买卖合同打印】
【甲方(买方):[请填写甲方全称]】
地址:[请填写甲方地址]
法定代表人:[请填写甲方法定代表人]
【乙方(卖方):[请填写乙方全称]】
地址:[请填写乙方地址]
法定代表人:[请填写乙方法定代表人]
【第三方担保方:[请填写第三方全称]】
地址:[请填写第三方地址]
法定代表人:[请填写第三方法定代表人]
第一条第三方担保方的角色和责任
1.1第三方担保方作为本合同的保证人,承诺对乙方履行合同义务承担连带责任。
1.2第三方担保方应确保乙方按照本合同约定履行其所有义务,包括但不限于房屋交付、过户及价款支付等。
1.3若乙方未能履行本合同约定的任何义务,甲方有权要求第三方担保方承担相应的违约责任。
第二条甲方权益保障
2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、方式交付标的房产。
2.2甲方有权要求乙方在本合同约定的时间内完成过户手续,并将房产所有权转移给甲方。
2.3甲方有权要求第三方担保方确保乙方履行合同义务,并在乙方违约时,要求第三方担保方承担违约责任。
第三条乙方的违约及限制条款
3.1若乙方未能按照本合同约定时间支付房价款,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
3.2若乙方未能按照本合同约定交付标的房产或完成过户手续,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
3.3乙方不得以任何理由或条件拒绝履行本合同约定的义务,否则甲方有权要求第三方担保方承担违约责任。
第四条第三方担保方的权益和责任
4.1第三方担保方应承担连带责任,确保乙方履行本合同约定的所有义务。
4.2第三方担保方应承担因乙方违约而产生的所有费用和损失。
4.3第三方担保方在本合同有效期内,不得撤销或变更其作为保证人的义务。
第五条合同的变更和解除
5.1本合同一经签订,甲乙双方应严格履行。任何一方不得擅自变更或者解除本合同。
5.2甲乙双方如需变更或者解除本合同,应协商一致并签订书面变更协议或者解除协议,并经第三方担保方书面同意。
第六条争议解决
6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议,甲乙双方应友好协商解决。
6.2若协商不成,任何一方均可向[请填写法院]提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方担保方执一份。
7.2本合同自甲乙双方及第三方担保方签字(或盖章)之日起生
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