长沙市住房租赁合同.docVIP

?第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

长沙市住房租赁合同

甲方（出租人）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租人）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于长沙市[具体地址]的住房[房屋证号]，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的上述住房，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的住房位于长沙市[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[房屋面积]平方米。

1.2房屋内设施包括：[设施列表]，如有其他设施，另行说明。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[人民币]元/月，每[支付周期]支付一次。

3.2乙方应在每月的[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[百分比]作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[人民币]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

第六条提前解除合同

6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月的租金作为违约金。

6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金的[百分比]作为违约金。

第七条法律适用及争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同附件包括：[附件列表]，附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________日期：____年__月__日

乙方（签字）：________日期：____年__月__日

[请插入具体编号]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

长沙市住房租赁合同

甲方（出租人）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租人）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

丙方（第三方担保方）：[丙方全称]

地址：[丙方地址]

联系方式：[丙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于长沙市[具体地址]的住房[房屋证号]，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的上述住房，并遵守相关法律法规；丙方作为第三方担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方履行合同义务。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋描述

[同第一条]

第二条租赁期限

[同第二条]

第三条租金及支付方式

[同第三条]

第四条押金

[同第四条]

第五条房屋使用及维修

[同第五条]

第六条提前解除合同

[同第六条]

第七条法律适用及争议解决

[同第七条]

第八条第三方担保方的权益和义务

8.1丙方作为第三方担保方，应承担乙方在租赁期间因违约行为产生的责任，确保乙方按期支付租金和履行合同义务。

8.2若乙方未能按期支付租金或违反合同约定，丙方应在接到甲方通知后的[具体时间]内，按照甲方要求的金额向甲方支付违约金或赔偿金。

8.3丙方在承担担保责任后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付相应的违约金或赔偿金。

第九条甲方权益保障条款

9.1甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养，乙方应予以配合。

9.2甲方有权在租赁期间对房屋进行出租、转让或设定抵押权，但应提前通知乙方，并确保乙方的租赁权益不受影响。

9.3甲方在租赁期间应保证房屋的安全和适租性，如因房屋存在安全隐患或质量问题导致乙方人身损害，甲方应承担相应的法律责任。

第十条乙方违约及限制条款

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[百分比]作为滞纳金。

10.2乙方未按合同约定使用房屋或擅自改变房屋结构的，甲方有权要求乙方恢复原状或支付相应的赔偿金。

10.3乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，如发现转租行为，甲方有权立即解除合同。

第十一条第三方担保方的意义和目的

11.1丙方作为第三方担保方，确保乙方履行合同义务，保障甲方的合法权