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?合同编号:[请插入具体编号]
门市房租赁合同书范本
甲方(出租人):[请插入甲方全称]
乙方(承租人):[请插入乙方全称]
第一条租赁房屋基本信息
1.1甲方出租的门市房位于[请插入具体地址],房屋结构为[请插入结构类型],建筑面积为[请插入面积]平方米。
1.2乙方租赁的门市房编号为[请插入编号],房屋结构为[请插入结构类型],建筑面积为[请插入面积]平方米。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[请插入具体年数]年,自[请插入起始日期]起至[请插入结束日期]止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为[请插入具体金额]元/平方米·月,租赁面积为[请插入具体面积]平方米,月租金总额为[请插入总额]元。
3.2乙方支付租金的方式为每[请插入具体周期]支付一次,每次支付[请插入具体金额]个月租金。
3.3乙方应在每月[请插入具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的[请插入具体比例]作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请插入具体金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离租赁房屋。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同附件包括:[请插入附件名称],乙方应妥善保管附件,如有丢失,乙方应承担相应责任。
甲方(签字):________乙方(签字):________
签订日期:[请插入具体日期]
[请插入甲方盖章][请插入乙方盖章]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
门市房租赁合同书范本
甲方(出租人):[请插入甲方全称]
乙方(承租人):[请插入乙方全称]
丙方(第三方主体):[请插入丙方全称]
第一条租赁房屋基本信息
1.1甲方出租的门市房位于[请插入具体地址],房屋结构为[请插入结构类型],建筑面积为[请插入面积]平方米。
1.2乙方租赁的门市房编号为[请插入编号],房屋结构为[请插入结构类型],建筑面积为[请插入面积]平方米。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[请插入具体年数]年,自[请插入起始日期]起至[请插入结束日期]止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为[请插入具体金额]元/平方米·月,租赁面积为[请插入具体面积]平方米,月租金总额为[请插入总额]元。
3.2乙方支付租金的方式为每[请插入具体周期]支付一次,每次支付[请插入具体金额]个月租金。
3.3乙方应在每月[请插入具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的[请插入具体比例]作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请插入具体金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第六条甲方权益保障
6.1丙方作为第三方主体,应确保甲方的权益得到保障,如丙方未履行此项义务,甲方有权追究丙方的法律责任。
6.2甲方有权根据合同履行情况,要求丙方提供相应的服务,包括但不限于物业管理、维修保养等。
第七条乙方违约及限制条款
7.1乙方如未按约定支付租金
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