私人房屋购买合同书合集.docx

私人房屋购买合同书(第一篇)

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甲方：*******

住宅地：*******

法定代表人：*******

乙方：*******

住宅地：*******

法定代表人：*******

经甲、乙双方友好协商，并依据《XX城市房地产管理法》之规定，现就与乙方受让甲方拥有的部分房地产(国有土地使用权地号为*****)有关事宜达成如下协议，望双方共同遵守：

一、乙方拟受让的房地产占地面积共计*****亩，四至见附图。

二、因依据甲方现有房地产状况无法进行土地使用权转让，故乙方同意在本合同第一条商定的范围内出资建设厂房。

三、甲、乙双方承诺：一但完成开发投资总额(以工程造价部门的预算额为准)的*****%，双方马上签订房地产转让合同，在该合同中双方明确商定转让的土地价款为人民币*****万元。

四、甲、乙双方均不得以任何理由违反本合同：

1、若甲方违约，除向乙方返还乙方已实际发生的工程款(包括利息)外，还需向乙方支付违约金*****元。

2.若乙方违约，则应向甲方支付违约金*****元。

五、乙方必需于本合同签完后*****日内各甲方支付*****万元房地产转让款，余款*****万元在以后的房地产转让合同中再行商定。

六、为担保上述款项及有可能因违约而发生的工程款(包括利息)违约金及签定房地产转让合同，甲方愿将其拥有的*****亩国有土地使用权抵押给乙方，双方在签定抵押合同后至昆山市国土资源局办理抵押登记手续，该抵押合同是不行撤消的合同，主合同无效，抵押合同仍有效。

七、除非经甲、乙双方书面确认，本合同不得擅自变更、解除。

八、在履行合同过程中若有争议，双方应友好协商；若协商未果，则各方均有权提交房地产所在地的法院以诉讼的方式解决。

九、本合同壹式贰份，甲，乙双方各执一份，并在双方盖章、签字后生效。

甲方：*****

乙方：*****

合同签定地：******

合同签定时间：******

私人房屋购买合同书(第二篇)

私人房屋购买合同书

合同编号：[合同编号]

摘要：

本合同书由乙方（以下简称“卖方”）与甲方（以下简称“买方”）签订，就买方购买卖方自有的私人房屋所达成的合作协议。双方遵守以下条款及其约定。

第一条合同目的

本合同的目的是确立双方买卖房屋的权利义务，保障买卖双方的权益。

第二条房屋描述

1.卖方将出售位于[房屋所在地址]的私人房屋（以下简称“房屋”）。

2.房屋的基本信息如下：

-户型：[户型]

-建筑面积：[建筑面积]

-使用权证号：[使用权证号]

第三条价格及支付方式

1.本房屋的购买价格为人民币（￥）[购买价格]元。

2.买方向卖方支付定金[定金金额]元（即购买价格的[定金比例]）作为确认购房意向，并在[支付方式]的方式下支付尾款[尾款金额]元。

第四条过户及交付

1.卖方在签订本合同后[过户期限]日内，办理房屋过户手续，并向买方交付房屋所有权证。

2.买方在收到房屋所有权证之日起[交付期限]日内，负责办理相关过户手续，在达成交付时应保证房屋处于良好的使用状态。

第五条保证与承诺

1.卖方保证房屋所有权归其合法所有，不存在任何让与、抵押、查封、冻结或其他形式的财产纠纷。

2.买方保证其提供给卖方的个人信息真实无误，并负责办理相关购房贷款手续。

第六条违约责任

1.买卖任何一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金。违约金的数额为购房总价款的[违约金比例]，并且违约方需要承担因此产生的一切法律费用。

2.除非遭受不可抗力，任何一方不履行合同义务，应承担造成对方经济损失的赔偿责任。

第七条合同解除与终止

1.在下列情形下，本合同可被解除：

-双方协商一致；

-法律规定的其他情形。

2.本合同在解除后，应按照协商一致的方式办理相应的手续及权益转移。

第八条其他约定

1.对本合同的修改、补充或解释，应由双方协商一致并以书面形式作出。

2.本合同附件包括有关买卖房屋的一切相关文件，具有与本合同相同的法律效力。

第九条争议解决

本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国相关法律。买卖双方如发生争议，应协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。

甲方（买方）：卖方：

签署日期：签署日期：