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?第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]

房产买卖合同书通用范本

卖方：

1.姓名：[填写卖方姓名]

地址：[填写卖方地址]

联系方式：[填写卖方电话]

买方：

1.姓名：[填写买方姓名]

地址：[填写买方地址]

联系方式：[填写买方电话]

第一条房产描述

1.1房产位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]。

1.2房产的产权清晰，无任何抵押、债务或其他权利纠纷。

第二条购买价格

2.2价款支付方式：

（1）买方应在合同签订之日起[填写天数]内，向卖方支付人民币[填写金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

（2）买方应在房产过户手续办理完毕之日起[填写天数]内，向卖方支付剩余的价款。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房产交付给买方。

3.2双方应共同配合办理房产过户手续，过户费用由买方承担。过户手续办理完毕后，房产的所有权归买方所有。

第四条权利和义务

4.1卖方应保证房产的权属清晰，无任何抵押、债务或其他权利纠纷。

4.2买方应按照约定时间支付价款，并配合办理房产过户手续。

4.3双方应遵守合同约定，履行合同义务。如一方违约，应承担违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条附件

6.1本合同的附件包括：房产证、土地使用权证、契税发票等。

6.2附件的真实性、有效性由卖方负责，如有虚假，卖方应承担相应法律责任。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。

卖方（盖章）：

买方（盖章）：

签订日期：[填写日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房产买卖合同书通用范本

甲方：

1.姓名：[填写甲方姓名]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方电话]

乙方：

1.姓名：[填写乙方姓名]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方电话]

第三方：

1.名称：[填写第三方名称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方电话]

第一条房产描述

1.1房产位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]。

1.2房产的产权清晰，无任何抵押、债务或其他权利纠纷。

第二条购买价格及支付方式

2.2价款支付方式：

（1）乙方应在合同签订之日起[填写天数]内，向甲方支付人民币[填写金额]元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应在房产过户手续办理完毕之日起[填写天数]内，向甲方支付剩余的价款。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房产交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完毕后，房产的所有权归乙方所有。

第四条第三方主体的责权利

4.1第三方作为担保方，对乙方的付款义务及房产过户手续进行担保。

4.2第三方应确保乙方的付款行为及房产过户手续的顺利进行，如因第三方原因导致合同无法履行，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。

第五条甲方的权利条款

5.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付价款。

5.2甲方有权要求乙方配合办理房产过户手续。

5.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方承担违约责任。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按照约定时间支付价款，应向甲方支付滞纳金。

6.2乙方如未按照约定配合办理房产过户手续，应向甲方支付违约金。

6.3乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同的附件包括：房产证、土地使用权证、契税发票等。

8.2附件的真实性、有效性由甲方负责，如有虚假，甲方应承担相应法律责任。

第九条第三方介入的意义和目的

9.1第三方作为担保方，介入本合同的目的是为了保证乙方的付款义务及房产过户手续的顺利进行。

9.2第三方介入的意义在于确保合同的履行，维护甲方的权益，降低合同履行风险。

第十条甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为房产的所有权人，主导本合同的目的是为了确保自身权益的实现。

10.2甲方为主导的意义在于通过明确合同条款，保障自身权益，同时降低交易风险，确保房产交易的顺利进行。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：[填写日期]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

股权转让合同书通用范本

甲方：

1.姓名：[填写甲方姓名]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方电话]

乙方：

1.姓名