个人住房贷款合同范本.docVIP

?合同编号：[填写合同编号]

个人住房贷款合同范本

甲方（贷款人）：[填写甲方全称]

乙方（借款人）：[填写乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方申请向甲方贷款用于购买住房事宜，达成如下协议：

第一条贷款金额

甲方同意向乙方发放贷款，贷款金额为人民币[填写贷款金额]元整（大写：[填写贷款金额的大写]元整）。

第二条贷款用途

乙方所贷款项仅限于购买住房，不得用于其他用途。

第三条贷款期限

贷款期限为[填写贷款期限]年，自[填写贷款发放日期]起至[填写贷款到期日期]止。

第四条贷款利率

贷款利率按中国人民银行规定的同期同档次利率执行，如有利率调整，按调整后的利率执行。

第五条还款方式

乙方应按月还款，还款方式分为等额本息还款法和等额本金还款法两种，由乙方选择一种。

第六条还款账户

乙方应在甲方指定的银行开设还款账户，并授权甲方从该账户扣收贷款本息。

第七条提前还款

乙方提前还款的，应按中国人民银行规定的提前还款利率支付利息。

第八条违约责任

乙方未按约定时间还款的，应按中国人民银行规定的逾期还款利率支付利息；情节严重的，甲方有权提前收回贷款，并依法追究乙方的法律责任。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条合同的成立、变更和解除

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。合同的变更和解除必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。

第十一条附件

本合同附件包括：

1.借款申请书

2.借款人身份证件

3.购房合同

4.贷款担保协议

第十二条其他约定

甲乙双方另有约定的，可以从本合同附件中补充。

甲方（贷款人）：[填写甲方全称]

乙方（借款人）：[填写乙方全称]

签订日期：[填写签订日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

个人住房贷款合同范本

甲方（贷款人）：[填写甲方全称]

乙方（借款人）：[填写乙方全称]

丙方（担保人）：[填写丙方全称]

鉴于乙方希望购买住房并向甲方申请贷款，为确保贷款的安全和乙方的还款能力，甲方要求丙方提供担保。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

第一条贷款金额及用途

甲方同意向乙方发放贷款，贷款金额为人民币[填写贷款金额]元整（大写：[填写贷款金额的大写]元整）。乙方所贷款项仅限于购买住房，不得用于其他用途。

第二条贷款期限

贷款期限为[填写贷款期限]年，自[填写贷款发放日期]起至[填写贷款到期日期]止。

第三条贷款利率

贷款利率按中国人民银行规定的同期同档次利率执行，如有利率调整，按调整后的利率执行。

第四条还款方式

乙方应按月还款，还款方式分为等额本息还款法和等额本金还款法两种，由乙方选择一种。

第五条还款账户

乙方应在甲方指定的银行开设还款账户，并授权甲方从该账户扣收贷款本息。

第六条担保责任

丙方作为担保人，对乙方的贷款承担连带责任保证。如乙方未能按时还款，丙方应按照甲方的要求及时偿还贷款本息。

第七条提前还款

乙方提前还款的，应按中国人民银行规定的提前还款利率支付利息。

第八条违约责任

乙方未按约定时间还款的，应按中国人民银行规定的逾期还款利率支付利息；情节严重的，甲方有权提前收回贷款，并依法追究乙方的法律责任。甲方还有权要求丙方承担相应的违约责任。

第九条甲方权利

1.对乙方贷款行为的监督权；

2.对乙方还款情况的查询权；

3.在乙方违约时，甲方有权采取措施维护自身权益，包括但不限于提前收回贷款、追究乙方及丙方的法律责任等；

4.在合同履行过程中，甲方有权根据实际情况调整贷款利率、还款方式等。

第十条丙方权利与义务

1.丙方作为担保人，对乙方的贷款承担连带责任保证；

2.丙方有权对乙方的还款情况进行监督；

3.丙方在乙方违约时，应按照甲方的要求及时偿还贷款本息。

第十一条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十二条合同的成立、变更和解除

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。合同的变更和解除必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。

第十三条附件

本合同附件包括：

1.借款申请书

2.借款人身份证件

3.购房合同

4.贷款担保协议

第十四条其他约定

甲乙双方另有约定的，可以从本合同附件中补充。

甲方（贷款人）：[填写甲方全称]

乙方（借款人）：[填写乙方全称]

丙方（担保人）：[填写丙方全称]

签订日期：[填写签订日期]

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供了更为有力的保障，确保贷款的安全性和乙方的还款能力。丙方作为担保人，承担连带责任保证，增加了甲方权益的保障。同时，本合同中增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益